Дело № 2-514/2020

86RS0003-01-2020-001597-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7, и ответчиков ФИО8 и ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-514/2020 по исковому заявлению администрации города Нижневартовска, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО8 и ФИО9 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Нижневартовска, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о взыскании денежных средств. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО8 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также она и ответчик ФИО9 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было выдано распоряжение администрации г. Нижневартовска №-р, которым им разрешено отчуждение принадлежащих несовершеннолетним долей (по 

<

данные изъяты> доли в праве у каждого) в праве собственности на квартиру № дома № по 

<

адрес>, при условии покупки в собственность несовершеннолетних не менее 

<

данные изъяты> долей каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, стоимость проданной квартиры в 

<

адрес> составила 2 600 000 рублей, а стоимость приобретенной квартиры в пгт. Излучинск – 2 650 000 рублей, следовательно в соответствии с п. 11 Порядка №-п и выданного распоряжения, ответчики должны были зачислить на счет несовершеннолетних по 361 879,12 рублей, однако по настоящее время этого не сделали. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО8 в пользу несовершеннолетней ФИО1 денежные средства в размере 361 879,12 рублей, а также с ФИО8 и ФИО9 в пользу несовершеннолетнего ФИО2 взыскать денежные средства в размере 361 879,12 рублей, с зачислением их на счет несовершеннолетних. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что в соответствии с распоряжением, они выделили в приобретенной квартире в пгт. Излучинск доли детям, равные проданным долям. Проданная квартира была площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а приобрели они квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., у детей в квартире своя комната. Считают, что свои обязательства они исполнили.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства и судом. Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО8 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ребенка – ФИО3оглы лишен родительских прав. Также ответчики ФИО8 и ФИО9 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежало по 

<

данные изъяты> доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Оставшаяся доля равная 

<

данные изъяты> принадлежала ответчику ФИО8

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса РФ).

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса РФ (п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ)

В силу положений ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В связи с чем, а также в соответствии с требованиями п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», при продаже вышеуказанного жилого помещения, по 

<

данные изъяты> долей в котором находились в собственности у несовершеннолетних, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 обратилась с заявление в управление по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска о выдаче разрешения на дачу несовершеннолетней ФИО1 согласия на совершение сделки купли-продажи доли, а также ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 обратились с заявлением в управление по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска с просьбой разрешить отчуждение доли несовершеннолетнего ФИО2

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение жилых помещений несовершеннолетних лиц в ХМАО-Югре установлен постановлением Правительства ХМАО-Югры от 12.10.2012 года №377-п. (далее – Порядок).

В соответствии с п. 11 Порядка распоряжением администрации г. Нижневартовска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О разрешении на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2», ответчику ФИО8 разрешено дать согласие несовершеннолетней ФИО1 на совершение сделки купли-продажи 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> кв.м.) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, при условии покупки в собственность несовершеннолетней не менее 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> кв.м.) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ФИО8 и ФИО9 разрешено совершить сделку купли-продажи принадлежащей несовершеннолетнему ФИО2 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> кв.м.) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, при условии покупки в собственность несовершеннолетнего не менее 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> кв.м.) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. с предоставлением в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки соответствующих подтверждающих документов. А в случае приобретения в собственность несовершеннолетних долей по цене меньше отчуждаемых, Г-вых обязали денежные средства этой разницы в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества, зачислить на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетних в кредитной организации.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и признано ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8, действуя от себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО1, действующая с согласия своей матери ФИО8, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4, произвели отчуждение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры по условиям договора составила 2 600 000 рублей.

Также в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО1, действующая с согласия своей матери ФИО8, заключили договор купли-продажи квартиры с ФИО5 и ФИО6, по условиям которого приобрели в общую долевую собственность (ФИО8 – 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО1 – по 

<

данные изъяты> доли) квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость приобретенной квартиры согласно условиям договора составила 2 650 000 рублей.

При этом, согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, общая площадь отчужденной ответчиками квартиры в г. Нижневартовске составляла 

<

данные изъяты> кв.м. (из нее 

<

данные изъяты> кв.м. – доли детей (

<

данные изъяты>)), а общая площадь приобретенной квартиры в пгт. Излучинск, составила 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты> доли выделенные детям составляют 

<

данные изъяты> кв.м.), что в свою очередь свидетельствует о том, что в соответствии с вышеуказанным распоряжением администрации г. Нижневартовска, после отчуждения долей несовершеннолетних в квартире и приобретения другого жилого помещения, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 были выделены равноценные доли.

Доводы представителя истца о том, что имеется разница между стоимостью долей, принадлежащих несовершеннолетним в проданном жилом помещении и долей в приобретенном жилом помещении, суд считает основанными, на неверном толковании норм материального права, поскольку как указано ранее, ответчиками приобретено жилое помещении большей площади и превышающее по цене стоимость отчужденной квартиры в г. Нижневартовске.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что права несовершеннолетних не нарушены, поскольку произведя отчуждение их долей в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчики приобрели им в собственность другое благоустроенное жилое помещение, площадью, большей чем принадлежавшее ранее, и выделили им доли равноценные по площади в ранее принадлежавшей им квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования администрации города Нижневартовска к ФИО8 и ФИО9 о взыскании денежных средств являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать администрации города Нижневартовска, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в удовлетворении исковых требований к ФИО8 и ФИО9 о взыскании денежных средств.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия