№2-5030/2023

46RS0030-01-2023-006187-56

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 октября 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе: 

председательствующего - судьи Буровниковой О.Н., 

при секретаре – Паньковой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования в иске указано, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы: истец, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации и по настоящее время, ответчик ни одного дня не проживал в данной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Родственных отношений с ним не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 заявленные требования, с учетом уточнения, поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик, будучи неоднократно уведомленным по последнему известному месту жительства, подтвержденному адресной справкой, не явился. Суд с учетом положений ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Основания возникновения жилищных прав регламентированы статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № ООО «УК Умный город» от ДД.ММ.ГГГГ. и адресной справки № УМВД России по г.Курску от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрированы два человека: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник, ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 членом семьи истицы ФИО1 не являлся, был зарегистрирован по указанному адресу по формальным основаниям, в спорное жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал в нем. 

При этом из объяснений истицы следует, что она не вселяла ответчика в качестве члена своей семьи для постоянного проживания и не давала согласие на это.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, из которых следует, что ответчика ФИО2 они никогда по данному адресу не видели, истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении одна, в том числе и на момент вселения, никто из посторонних лиц вселиться в квартиру не предпринимал попыток, каких-либо чужих вещей в квартире не имеется. 

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, и не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, то есть не сохраняет право пользования жилым помещением за собою, соответственно отсутствует его нуждаемость в спорном жилом помещении.

При установленных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, соответствует приведенным выше положениям закона.

Доказательств обратного суду представлено не было. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья