УИД 47RS0005-01-2022-007095-71

Гражданское дело № 2-1354/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 06 июня 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарабриной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО83 к садоводческому некоммерческому товариществу «Контур» о признании недействительными решений общих собраний,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений общих собраний.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Контур» и владеет земельным участком № №.

11 июня 2022 года и 16 июля 2022 года были проведены общие собрания членов садоводства.

Решения общих собраний своевременно не были доведены до членов товарищества.

Извещения о проведении собраний не были своевременно опубликованы, не направлены по почте.

Правлением товарищества не была обеспечена возможность ознакомления членов товарищества с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению.

На собрании не было кворума. Регистрацию проводили граждане заинтересованные в наличии кворума на собрании. При регистрации никто не проверял личности прибывших на собрание. 

У лица, собравшего собрание, отсутствовали полномочия на созыв собрания. 

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 марта 2020 года признано незаконным решение общего собрания от 30 июня 2018 года, на котором был принят в члены садоводства ФИО2 Соответственно, не являясь членом садоводства, он не может проводить собрание, быть избранным в правление.

Предоставленные суду доверенности не удостоверены председателем товарищества в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не содержат паспортные данные, не содержат даты из выдачи, что делает их ничтожными.

Сайт СНТ «Контур» отсутствует, сайт на котором размещается часть информации, принадлежит лично ФИО1

Своевременно информация на сайте ФИО84 относительно созыва собраний размещена не была.

На общем собрании в 2010 году было принято решение о размещении информации на сайте с именем «sntkontur.narod.ru». на данном сайте информация также не размещена.

Истец просит исключить из лиц, принимавших участие при голосовании на собрании 16 июля 2022 года ФИО3 (не член товарищества), ФИО4 (лично не принимала участие. ФИО5 не предоставила доверенность), ФИО6 (лично не принимал участие, доверенность выдана иным лицом ФИО7.), ФИО8 (в доверенности не указана дата, лично не принимала участие в голосовании), ФИО9 (не принимал личное участие, в доверенности исправлена дата, исправление не удостоверено, доверенность выдана 16 июля 2020 года сроком на один год), ФИО10 (не принимал личное участие, в доверенности указано право на участие в очередных собраниях, а собрание от 16 июля 2022 года внеочередное), ФИО11 (не принимал личное участие, в доверенности исправлена дата, исправление не удостоверено, доверенность выдана 11 июня 2019 года сроком на 30 дней), ФИО12 (не принимал личное участие, доверенность отсутствует), ФИО13 (не принимал личное участие, в доверенности не указано кому даны полномочия), ФИО14 (не принимал личное участие, в доверенности исправлена дата, исправление не удостоверено, доверенность выдана 16 июля 2020 года сроком на один год, данные о дате доверенности, фамилии, имени и отчества, номер участка доверенного лица вписаны ФИО15), ФИО16 (не принимала личное участие, в доверенности исправлена дата, исправление не удостоверено, доверенность выдана 11 июня 2019 года сроком на один месяц, в доверенности отсутствует место ее совершения), ФИО17 (не принимал личное участие, доверенность выдана ФИО19, а принимал участие ФИО20), ФИО18. (не принимал личное участие, доверенность отсутствует), ФИО22 (не принимала личное участие, в доверенности исправлена дата, исправление не удостоверено, доверенность выдана 16 июля 2020 года сроком на один день), ФИО21 (не принимал личное участие, в доверенности указаны недостоверные паспортные данные). 

Листы регистрации членов товарищества содержат недостатки: 

- запись № 6 (протокол 11 июня 2022 года) и запись № 7 (протокол 16 июля 2022 года) указано ФИО23;

- запись № 9 ФИО25 в собрании участия не принимала, в доверенности не указано место ее совершения;

- запись № 10 (протокол 11 июня 2022 года) и запись № 11 (протокол 16 июля 2022 года) указано ФИО24, отчество вписано от руки, доверенность содержит исправление даты, не оговоренное, место совершения доверенности не указано;

- запись № 13 указано ФИО26, от руки вписано Украинская;

- запись № 16 (протокол 11 июня 2022 года) и запись № 17 (протокол 16 июля 2022 года) указано ФИО27, в доверенности ФИО28, разные люди;

- в лист регистрации от руки вписана ФИО29, которая в члены садоводства не принималась;

- запись № 26 (протокол 11 июня 2022 года) зачеркнуто ФИО30, от руки вписано ФИО31, в члены товарищества не принималась, участвовала по доверенности от ее имени ФИО32; запись № 26 (протокол 16 июля 2022 года) принимала участие ФИО33 как член садоводства, в члены товарищества не принималась, в доверенности не указано место ее совершения;

- запись № 28 написано от руки ФИО34 не член товарищества, далее написано в индивидуалы, из членов товарищества не исключалась;

- запись № 34 ФИО35 зачеркнута фамилия ФИО36, написано ФИО37, основания изменения фамилии не отражено;

- запись № 40 напечатано ФИО38, в доверенности указано ФИО39. не принимала личное участие, в доверенности нет подписи, дата выдачи доверенности исправлена, исправление не оговорено, выдана 28 мая 2019 года на один месяц, в доверенности не указано место ее совершения;

- запись № 44 ФИО40 участие в собрании не принимал, дата выдачи доверенности исправлена, исправление не оговорено, выдана 11 июня 2020 года на 30 дней, в доверенности отсутствуют имя и отчество доверенного лица, в доверенности не указано место ее совершения;

- запись № 68 ФИО41 зачеркнуто, сверху написано ФИО42, далее указано в индивидуалы;

- запись № 72 (протоколы от 11 июня 2022 года и от 16 июля 2022 года) напечатано ФИО43, ФИО44, член садоводства, не может быть двух членов товарищества с одним участком;

- запись № 87 напечатано ФИО45, имя зачеркнуто и вписано ФИО46 и отчество ФИО47, в члены товарищества не принималась, участие в собрании не принимала, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО48 участия в собрании не принимал, доверенность не предоставлена, в доверенности, имеющейся в материалах дела фамилия и отчество совпадают, имя не установить, доверенность выдана 11 июля 2022 года сроком на одни сутки, уже после проведения собрания 11 июня 2022 года, паспортные данные лица, которому даны полномочия не соответствуют фактическим данным, в доверенности не указано место ее совершения; 

- ФИО49 участие в собрании не принимала, в доверенности отсутствует подпись доверителя (указана только фамилия), в доверенности отсутствует место ее совершения;

- ФИО50 участие в собрании не принимала, в доверенности отсутствует место ее совершения;

- ФИО51 участие в собрании не принимала, в доверенности отсутствует место ее совершения, доверенность выдана 16 июля 2020 года сроком на один год;

- внизу листа вписана ФИО52 как член товарищества, в члены товарищества не принималась;

- внизу листа вписан ФИО53 как член товарищества, в члены товарищества не принимался;

- внизу листа вписана ФИО54 как член товарищества, в члены товарищества не принималась;

- ФИО55 участие в собрании не принимал, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО56 участие в собрании не принимал, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО57 участие в собрании не принимала, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО58 участие в собрании не принимал, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО59 участие в собрании не принимала, в доверенности не указано место ее совершения;

- ФИО60 участие в собрании не принимала, в доверенности не указано место ее совершения, содержит неоговоренные исправления, выдана 05 июня 2019 года сроком на 10 дней;

ФИО62 не член товарищества, на собрании принимал участие по доверенности ФИО61 он же был выбран в счетную комиссию, что не соответствует требованиям закона. ФИО63. не член товарищества, не могла быть избрана в счетную комиссию.

Председатель правления и члены правления избираются большинством не менее двух третей голосов от общего числа членов товарищества, присутствовавших на общем собрании.

На собрании 11 июня 2022 года принимали участие 81 член товарищества, в том числе 46 членов товарищества и 35 по доверенности. Квалифицированное большинство 54 голоса. В протоколе отображено, что за председателя правления проголосовало 42 члена товарищества, то есть выборы не состоялись. На собрании 16 июля 2022 года кворум также отсутствовал.

Отчет председателя правления не был предоставлен для ознакомления. Вопрос об утверждение отчета не был включен в повестку дня.

Истец просит суд признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов СНТ «Контур» от 11 июня 2022 года и 16 июля 2022 года.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО83 на основании договора купли-продажи земельного участка от 19 сентября 2007 года является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> Истец является членом садоводства, что подтверждается копией членской книжки, выданной 10 мая 2009 года.

Статьей 16 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1).

В силу части 19 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, существенными обстоятельствами, имеющими значение для данного дела, является выяснение вопросов соответствовала ли закону и уставу процедура назначения и созыва общего собрания товарищества.

Согласно частей 1, 2 и 3 ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ст. 55 ГПК РФ в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Часть 1 ст. 71 ГПК РФ устанавливает, что письменными доказательствами являются доказательства, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела: договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.

Частью 2 ст. 71 ГПК РФ закреплено, что письменные доказательства должны быть представлены в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актом подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания наличия кворума на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения лежала на ответчике.

Так, в материалы дела ответчиком представлены: регистрационный лист регистрации членов СНТ, регистрационный лист индивидуальных пользователей на общем собрании 10 июня 2022 года и на внеочередном общем собрании 16 июля 2022 года.

Между тем, в силу требований ст. 60 ГПК РФ, представленные ответчиком в обоснование своих возражений против заявленных требований документы, приобщенные к материалам дела, нельзя признать допустимыми доказательствами.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», действующего на момент проведения собрания, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ч. 5 ст. 12 указанного Федерального закона в заявлении о принятии в члены товарищества, а, следовательно, и в реестре членов товарищества, должны быть указаны: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Однако, утвержденного реестра членов товарищества в материалах дела не имеется. Объективных сведений о том, что кто-либо из лиц, указанных в регистрационных списках, осуществляет владение садоводства в индивидуальном порядке, а также выбыл из членов товарищества по объективным причинам (смерть, личное заявление, переход права собственности к другому лицу) также в материалы дела не представлены.

Согласно части 13 статьи 17 названного Закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу части 14 статьи 17 Закона сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно части 15 статьи 17 Закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. 

25 мая 2022 года правлением СНТ «Контур» принято решение о проведении очередного общего собрания 11 июня 2022 года. Решение о проведении собрания в очно-заочной форме не принималось.

Доказательства извещения членов товарищества о проведении собрания суду не предоставлены. Предоставленные суду скриншоты об извещении ФИО83 о проведении собрания не подтверждают его извещение на 11 июня 2022 года. Предоставленное уведомление не доказывает его размещение на стендах в товариществе.

Доказательства наличия у членов товарищества возможности ознакомления с материалами, обсуждаемыми на собрании, не менее чем за 7 дней до проведения собрания, не предоставлены.

Фактически проведено собрание в очно-заочной форме. В уведомлении о проведении собрания не указано, что собрание проводится в очно-заочной форме.

25 июня 2022 года правление в составе ФИО64 приняло решение о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества, так как на собрании 11 июня 2022 года не были приняты решения о выборах правления и председателя правления. Проведение собрания назначено на 16 июля 2022 года.

Доказательства извещения членов товарищества о проведении собрания суду не предоставлены. Предоставленные суду скриншоты об извещении членов товарищества о проведении собрания не подтверждают извещение членов товарищества за 14 дней до проведения собрания. Предоставленное уведомление не доказывает его размещение на стендах в товариществе. 

Доказательства наличия у членов товарищества возможности ознакомления с материалами, обсуждаемыми на собрании, не менее чем за 7 дней до проведения собрания, не предоставлены.

Доводы истца, что собрания были созваны незаконным правлением, не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия.

Правление избрано решением общего собрания членов товарищества в 2019 году. Доказательства признания решений собрания незаконным суду не представлены.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

В силу ст. 181.5 если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 109 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

На основании части 19 статьи 17 Закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как указано в п. 2 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, а именно:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества (ч. 25 ст. 17 Закона).

На общем собрании 11 июня 2022 года была утверждена повестка:

1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.

2. Подтверждение приходно-расходной сметы на 2021 год.

3. Отчет председателя правления по деятельности за 2021 год.

4. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 год.

5. Утверждение новой редакции устава СНТ «Контур» в соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ от 29 июля 2017 года.

6. Выборы нового состава правления.

7. Выборы председателя правления.

8. Выборы членов ревизионной комиссии. Выборы председателя ревизионной комиссии.

9. Вопросы садоводов.

В протоколе общего собрания указано, что членов товарищества 121, принимает участие 81 участник, в том числе 46 лично и 35 по доверенности, 7 человек индивидуальных пользователей.

30 июня 2018 года ФИО65 подал заявление о принятии его в члены товарищества. Решением общего собрания членов товарищества от 30 июня 2018 года ФИО66 принят в члены товарищества.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 марта 2020 года по делу № 33-1804/2020 решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 ноября 2019 года по делу № 2-3383/2019 отменено, признаны незаконными решения общих собраний от 20 июня 2018 года и 22 сентября 2018 года.

Доказательства принятия ФИО68 иным собранием суду не предоставлены. Следовательно, ФИО67 не является членом товарищества, и не может быть избранным в члены правления. 

Предоставленные суду доверенности ФИО69 не были удостоверены председателем товарищества, не доверенностях не указано место их совершения. Указание места удостоверения доверенности «Ленинградская область» и «Ленинградская область. СНТ «Контур»» не является местом удостоверения доверенности, так как не содержит указания на населенный пункт. 

Предоставленные суду доверенности не удостоверены председателем товарищества в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что делает их ничтожными.

Лист регистрации содержит неоговоренные исправления фамилий, имен и отчеств членов товарищества. Некоторые записи вычеркнуты, вместо них рукой вписаны иные лица, а некоторые дописаны.

ФИО70 вычеркнуты из реестра, так как не являются членами товарищества.

В протоколе общего собрания указано, что в товарищества 121 член товарищества и 236 индивидуальным пользователей.

Фактически же индивидуальных пользователей 39, а членов товарищества 118 (119 – 2 + 1). Кворум будут составлять 59 + 1. 

Доверенности ничтожны, так как не соблюдена форма доверенности и порядок ее удостоверения. Голоса лиц, принимавших участие в голосовании на основании доверенностей, подлежат исключению. Соответственно, приняло участие в голосовании 25 членов товарищества (60- 35) и 7 индивидуалов, что позволяет считать, что кворум отсутствует.

На общем собрании 16 июля 2022 года была утверждена повестка:

1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.

2. Подтверждение результатов голосования по п. 6 ОС от 11 июня 2022 года.

3. Подтверждение выбора председателя Правления по п. 7 ОС от 11 июня 2022 года.

4. Расчистка территории СНТ «Контур» в связи с повышенной пожароопасностью.

5. Рассмотрение заявлений собственника участка № №.

6. Рассмотрение заявлений собственника участка № №.

В протоколе общего собрания указано, что членов товарищества 121, принимает участие 65 членов, в том числе 36 лично и 29 по доверенности, 6 индивидуальных пользователей.

30 июня 2018 года ФИО71 подал заявление о принятии его в члены товарищества. Решением общего собрания членов товарищества от 30 июня 2018 года ФИО72 принят в члены товарищества.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 марта 2020 года по делу № 33-1804/2020 решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 ноября 2019 года по делу № 2-3383/2019 отменено, признаны незаконными решения общих собраний от 20 июня 2018 года и 22 сентября 2018 года.

Доказательства принятия ФИО73 иным собранием суду не предоставлены. Следовательно, ФИО74 не является членом товарищества, и не может быть избранным в члены правления. 

Доверенность выдана ФИО77, а в листе регистрации указан ФИО76 Указанный голос подлежит исключению. Доверенность от имени ФИО75 не предоставлена.

Доверенность от имени ФИО78 не содержит даты ее выдачи и удостоверения, что делает ее ничтожной. Голос подлежит исключению.

Предоставленные суду доверенности ФИО79, не были удостоверены председателем товарищества, не доверенностях не указано место их совершения. Указание места удостоверения доверенности «Ленинградская область» и «Ленинградская область. СНТ «Контур»» не является местом удостоверения доверенности, так как не содержит указания на населенный пункт.

Доверенности от имени ФИО80, не были удостоверены председателем товарищества.

Предоставленные суду доверенности не удостоверены председателем товарищества в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что делает их ничтожными.

Лист регистрации членов товарищества содержит неоговоренные исправления. Собственник земельного участка № № изменился. Доказательства принятия нового собственника в члены товарищества не предоставлены.

Доверенности от имени ФИО81 не предоставлены.

В реестр от руки вписан ФИО82 Доказательства принятия указанных лиц в члены товарищества не предоставлены.

В протоколе общего собрания указано, что в товариществе 121 член товарищества. Фактически членов товарищества 117. Коврум составляет 59 + 1. Доверенности ничтожны, так как не соблюдена форма доверенностей и порядок их удостоверения. Голоса лиц, принимавших участие в голосовании на основании доверенностей, подлежат исключению. Соответственно, приняло участие в голосовании 36 (65-29) членов товарищества и 6 индивидуальных пользователей, что позволяет считать, что кворум на собрании отсутствовал. 

Оценивая представленные документы в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что при проведении собрания были нарушены правила ст. 181.4 ГК РФ в части проведения собрания.

Суд полагает исковые требования обоснованными и предлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО83 к садоводческому некоммерческому товариществу «Контур» о признании недействительными решений общих собраний удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общих собраниях членов СНТ «Контур» 11 июня 2022 года и 16 июля 2022 года.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Помощник ФИО85

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1354 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.