ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Тула 

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Гладковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1640/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО1 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, как брат нанимателя, и ФИО1, как племянник нанимателя, находящегося под опекой. ФИО2 и ФИО1 никогда не вселялись в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, никогда в нем не проживали, не несли обязанности по содержанию жилья, фактически постоянно проживали по другому адресу, также никаких принадлежащих им вещей в указанном жилом помещении нет и никогда не было, совместное хозяйство с ним (истцом) никогда не вели. Утверждает, что ответчик в жилом помещении по вышеуказанному адресу, не являясь членом его семьи, зарегистрирован без его согласия.

Просит признать ФИО1 неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 надлежащим – ФИО4, в связи с переменой им имени. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения которого извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения которого извещался своевременно и надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения которого извещался своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на исковые требования не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Тулы в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просила.

На основании положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, его представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что МО г. Тула является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера на жилое помещение №.

Совместно с истцом ФИО3 в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, как брат нанимателя ФИО3, и ФИО1 (ФИО4), как племянник нанимателя, находящегося под опекой (ордер на жилое помещение №, выписка из домовой книги дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, как было установлено в ходе судебного разбирательства и не опровергнуто стороной ответчика, с момента регистрации ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Брат истца ФИО2 и его племянник ФИО4 (сын ФИО2) никогда не вселялись в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, никогда в нем не проживали, не несли обязанности по содержанию жилья, фактически постоянно проживали по другому адресу, также никаких принадлежащих им вещей в указанном жилом помещении нет и никогда не было, совместное хозяйство с ним (истцом) никогда не вели. Истец утверждает, что ответчик в жилом помещении по вышеуказанному адресу, не являясь членом его семьи, зарегистрирован без его согласия. В настоящее время местопребывания ответчика истцу неизвестно и добровольно с регистрационного учета он не снимается, чем создает истцу помехи в пользовании жилым помещением.

Факт не проживания ответчика ФИО4 на спорной жилой площади стороной ответчика не опровергнут, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

На основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживал и не проживает с момента регистрации, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в жилом помещении, нанимателем которого является истец, носит формальный характер и препятствует истцу, как нанимателю, в реализации своего права по владению и пользованию имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик на спорной жилой площади не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его регистрация носит в настоящее время формальный характер, то следует признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилом помещении по месту регистрации не проживал и не проживает, не вселялся в спорное жилое помещение, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении отсутствуют вещи ответчика.

Оценивая исследованные судом доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом положений ст. 234 указанного Кодекса, при установленных обстоятельствах применительно к приведенным правовым нормам, а также к положениям ст. 288 (п.2) Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1 (ч.2), 30 (ч.1, ч.2), 31 (ч.4) Жилищного кодекса РФ, п.1, п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 № 173 (с последующими изменениями и дополнениями), суд полагает заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей 27 ноября 2020 года.

Председательствующий И.А. Реукова