Дело №2-1262/2023 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Хлибенко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, третьи лица: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> С февраля 2021 года ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом доме в качестве члена семьи. С мая 2022 года ответчик добровольно выехал на иное место жительства в город Евпаторию, вывез принадлежащие ему вещи, в квартире проживать перестал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Совместное хозяйство стороны не ведут, фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. За защитой своих прав истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме настаивала на их удовлетворении по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядкепо последнему известному месту жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, поскольку его место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Литвинов Д.В. в судебном заседании просил суд в иске отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, ТСН СТ «Фиолент», ш. Фиолентовское, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 30 апреля 2013 года, выданного Регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно представленного истцом акта о не проживании в доме от 24.07.2023 г. в присутствии соседей по ТСН СТ «Фиолент» Ф.И.О. и Ф.И.О. было установлено, что ответчик фактически не проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с мая 2022 года, личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. 

Согласно адресной справки № 1990.29 от 25 апреля 2023 года, А. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Азейрбайджан, зарегистрирован по адресу

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не является собственником жилого помещения, выехал из жилого помещения для проживания в другой город, фактически не проживает по месту регистрации, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают, суд приходит к убеждению, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было, факт наличия такого соглашения истец отрицает.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд- 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Азейрбайджан, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 02 августа 2023 года.

Судья В.В. Казацкий