№ 2-336/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000205-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу «Калининградский» филиала «Западный» Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: №, 

<

адрес>. Указанная квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства обороны СССР была передана матери истца - ФИО2, как рабочей войсковой № с семьей, состоящей из трех человек: супруг ФИО5, сыновья ФИО6 и ФИО1 После смерти родителей истец остался проживать в спорной квартире, и 05.08.2015 между ним и Министерством обороны РФ в лице отдела № 4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» был заключен договор социального найма жилого помещения. Истец неоднократно обращался в адрес ответчика по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получал отказы в связи с тем, что ни его мать, ни он сам военнослужащими не являлись. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ни ФИО1, ни его мать № не являлись военнослужащими, и значит, истец не имеет прав на получение бесплатно в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. 

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориального отдела «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо ФИО6, представители третьих лиц администрации МО «Светловский городской округ», Территориального управления Росимущества в Калининградской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 1 и 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, бесплатно приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

В силу статьи 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 указанного Закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства обороны СССР в лице войсковой № жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес>, было передано матери истца - ФИО3, с семьей, состоящей из трех человек: супруг ФИО4, сыновья ФИО6 и ФИО1 (том 1 л.д. 9). 

Согласно трудовой книжке, ФИО3 неоднократно принималась на работу, увольнялась из войсковой № осуществляя трудовую деятельность на разных должностях (л.д. 117-131). В момент выдачи ордера на спорное жилое помещение занимала должность укладчика боеприпасов по третьему разряду в ЦРБ войсковой №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 109). 

05.08.2015 года с истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес> (т. 1 л.д. 11-12). 

Согласно данным поквартирной карточки МКУ «ЖКА» в спорной квартире зарегистрирован и проживает в настоящее время только истец (т. 1 л.д. 14). 

Как следует из доводов иска, ФИО1 неоднократно обращался по вопросу передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получал отказы в связи с тем, что ни его мать, ни он сам военнослужащими не являлись. 

Согласно Решению №/№ от ДД.ММ.ГГГГ территориального отдела «Калининградский» филиал «Западный» ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 отказано в передаче в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, со ссылкой на п. 1 Приказа Министра обороны РФ от 10.11.2022 № 676 «Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации», согласно которому жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ передаются в порядке приватизации занимаемым эти жилые помещения на условиях социального найма военнослужащим Вооруженных Сил РФ, гражданам, уволенным с военной службы, и членами их семей, а также лицам, указанным в п. 3.1 ст. 24 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации (право зарегистрировано 12.10.2020) и передано в оперативное управление Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, о чем 15.04.2022 составлена регистрационная запись (л.д. 70-72).

Из письменных пояснений администрации МО «Светловский городской округ» Калининградский области следует, что спорное жилое помещение, как и другие многоквартирные дома в 

<

адрес> № входили в состав закрытого военного городка №1, статус которого в настоящее время снят (т. 1 л.д.222). 

По сведениям администрации МО «Светловский городской округ» Калининградский области в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение отсутствует (т 1 л.д. 226).

Из справки ППК «Роскадастр» по Калининградской области следует, что ФИО1 не являлся собственником жилых помещений, в том числе приобретенных в порядке приватизации.

Третье лицо ФИО6 (брат истца) в письменном отзыве на исковое заявление выразил согласие на признание за истцом ФИО1 права собственности на квартиру в порядке приватизации (т.1 л.д. 181). 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, оценивая их в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору социального найма, относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не относится, при этом сам истец правом приобретения в собственность жилых помещений в порядке приватизации не пользовался.

Доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют основания для реализации права собственности в порядке приватизации, так как ни он, ни его мать не являлись военнослужащими, отклоняются как не имеющие правового значения, с учетом того обстоятельства, что предметом спора является признание права на приватизацию в отношении квартиры, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а кроме того спорное жилое помещение уже представлено истцу в бессрочное владение и пользование уполномоченным органом в установленном законом порядке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> Светловского городского округа) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.В. Янч 

Мотивированное решение суда изготовлено 02.10.2025 года.