Дело № УИД 91RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 июня 2025 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, третье лицо: 

<

адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользование жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании лица утратившим право пользование жилым домом.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются совладельцами (в равных долях) жилого дома общей площадью 44,7 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика, истец зарегистрировала его по адресу: 

<

адрес>, но фактически с 2018 года ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. При этом, из-за поведения ответчика, правоохранительные органы в принадлежавшем истцам доме проводят обыска, что пугает детей и родителей. Кроме того, поскольку ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, истец вынуждена оплачивать коммунальные слуги с учетом всех зарегистрированных лиц, добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а 

<

адрес> Республики Украина, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена 

<

адрес> Республики Крым.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается данными паспортов граждан РФ, выданных на имя истцов.

Из свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, о чем произведена актовая запись №. Родителями указаны: ФИО3 и ФИО5.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись за №.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 является бывшим супругом истца ФИО3, и отцом ФИО2, ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Украина, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданным Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-025. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение. 

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а 

<

адрес> Республики Украина, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ М.И. Мазалова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оригинал заочное решения находится в деле №

в Сакском районном суде Республики Крым 

Судья М.И. Мазалова

Секретарь ФИО7