РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 17 июля 2019г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672-2019г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж площадью 21,4 кв.м. с подвалом площадью 6,0 кв.м. (лит.Г, под.Г), расположенный в ГСК № по адресу :

<

адрес> гараж №.

В обоснование заявленного требования истец указал и в судебном заседании пояснил, что указанный гараж был построен в ГСК № на 

<

адрес> ФИО2, которая была членом этого ГСК. В ДД.ММ.ГГГГ. он купил указанный гараж у ФИО2 за 50 000 руб. и с тех пор пользуется им. В настоящее время сведений о кооперативе не имеется, т.к. он не зарегистрирован в качестве юридического лица.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж у продавца гаража, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчица ФИО2 иск признала, пояснила, что построила гараж в ГСК после того, как был выделен земельный участок на строительство, была членом ГСК. В настоящее время кооператив не существует. Данный гараж продала истцу за 50 000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ., деньги получила в полной сумме, претензий к истцу не имеет.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов, третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Решением Исполкома Ефремовского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив № при КС-8 по строительству и эксплуатации гаражей личного характера.

Согласно членской книжке Ефремовского гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась членом кооператива, ей принадлежал гараж площадью 24 кв.м.

По данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № с инвентарным № (Лит. Г, под Г) расположен в ГК № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по внутреннему обмеру 21,4 кв.м. с подвалом 6,0 кв.м. При этом указаний на нарушение каких-либо градостроительных норм и правил, в техпаспорте не имеется.

Согласно ст.222 ГК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ на указанное строительство специального разрешения не требуется. Нарушение каких-либо иных норм судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, не установлено.

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала указанный гараж ФИО1 Право собственности ФИО1 на указанный гараж ФИО4 признала.

Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Согласно ст.39 ГПК ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, ввиду чего может быть принято судом.

Суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании за истцом права собственности на гараж, а потому его требование о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

С истца дополнительно к уплаченной подлежит взысканию в пользу муниципального образования госпошлина в сумме 4 041,82 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО2 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 21,4 кв.м. с подвалом 6,0 кв.м. (лит.Г, под Г) с инвентарным №, расположенный в ГК № по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования г. Ефремов госпошлину в сумме 4 041,82 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.