№ 2-557/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Константиновск 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидов М. В.,

при секретаре Марченко Л. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Константиновского района о выделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Р. З. А. о согласовании границ и выделе земельного участка, указав, что 01.09.2018 вступила в наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш. В. В. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш. А. М., в виде 1/12 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600001:501, площадью 61000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к кадастровому инженеру С. С. В. для выполнения кадастровым работ по выделу в натуре земельного участка в счет приходящейся истцу доли в праве общей долевой собственности. Кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка путем выдела из единого землепользования в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600001:501 от 08.02.2019, а также опубликовано извещение в СМИ районной газете «Донские огни» от 08.12.2018 № 97 (13410). Ответчиком в течение предусмотренного законом срока никаких возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли и земельных долей земельного участка не поступало. Также, истец направила в адрес ответчика уведомление от 08.02.2019 о намерении выделить долю земельного участка в натуре и необходимости подписать соглашение о выделении долей земельного участка, однако ответчиком требования истца в досудебном порядке удовлетворены не были. С учетом изложенного истец просила суд: согласовать межевой план, подготовленный в результате работ в связи с образованием земельного участка, путем выдела из единого землепользования в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600001:501 по адресу: 

<

адрес>; выделить в счет 1/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 61000 кв.м., кадастровым номер 61:17:0600001:501, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану земельного участка, площадью 30500 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501:ЗУ1.

В процессе рассмотрения дела истцом подано заявление в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором ФИО1 просит суд: выделить в счет 1/12 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земельного участка, площадью 61000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501, адрес местоположения: 

<

адрес>, согласно межевому плану земельный участок, площадью 30500 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501:ЗУ1; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 30500 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501:ЗУ1, адрес местоположение: 

<

адрес>, согласно межевому плану; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 61000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501, адрес местоположения: 

<

адрес>

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Р. З. А. на надлежащего ответчика Администрацию Почтовского сельского поселения, в связи со смертью Р. З. А.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Почтовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст.167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч.5 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 - 6 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункт 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2018 года является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600001:501, площадью 61000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2018.

Истец обратилась к кадастровому инженеру С. С. В. для выполнения кадастровых работ по выделу в натуре земельного участка в счет своей доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем заключила договор № 242 от 26.11.2018.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка путем выдела из единого землепользования в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600001:501 от 08.02.2019. В адрес Р. З. А. направлено уведомление о необходимости явиться 20.02.2019 для подписания соглашения о выделе 1/12 доли земельного участка.

Кроме того, с районной газете «Донские огни» от 08.12.2018 № 97 (13410) опубликовано извещение о выделе доли из земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600001:501, а также о возможности ознакомиться с проектом межевания земельного участка.

Поскольку Р. З. А., являющейся собственником остальной доли земельного участка, возражений относительно выдела доли из земельного участка высказано не было, проект в силу положений действующего законодательства считается согласованным.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 61:17:060000:501, площадью 61000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются Р. З. А. и ФИО1, по 1/12 доли у каждой.

Р. З. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 542 от 24.11.2005.

Согласно ответу нотариуса Константиновского нотариального округа 

<

адрес> М. Л. И. наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Р. З. А. не зарегистрировано.

Определением суда произведена замена ответчика Р. З. А. на ответчика Администрацию Почтовского сельского поселения.

Ответчик Администрация Почтовского сельского поселения каких-либо возражений относительно выдела доли в общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600001:501, площадью 61000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> не высказала.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Константиновского района о согласовании границ и выделе земельного участка удовлетворить.

Выделить в счет 1/12 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земельного участка, площадью 61000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501, адрес местоположения: 

<

адрес> согласно межевому плану земельный участок, площадью 30500 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501:ЗУ1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 30500 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501:ЗУ1, адрес местоположение: 

<

адрес>, согласно межевому плану.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 61000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600001:501, адрес местоположения: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года.

Председательствующий М.В. Чимидов