Гражданское дело № 2-2509/2020

27RS0004-01-2020-002250-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

с участием представителя истца ФИО1

с участием представителя ответчика ФИО2 

при секретаре судебного заседания Косныревой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру № дома № по 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указала, что супругу истца ФИО5 в связи с трудовыми отношениями в 1987 г. на состав семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу 

<

адрес>. После увольнения ФИО5 из 

<

данные изъяты>, прекращения деятельности предприятия, она продолжает проживать в указанной квартире на условиях договора социального найма и имеет право на приватизацию жилья. Супруг ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ г., дочь ФИО6 выехала из квартиры и снята с регистрационного учета в 2017 г. В связи с отказом ответчиком в праве на приватизацию спорного жилого помещения, истец просит признать за ней право права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, изменила предмет иска, просит признать за ФИО3 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, сославшись на те же основания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска иск не признала, указав на служебный статус спорного жилого помещения.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права. 

Из решения исполнительного комитета Индустриального районного Совета народных депутатов № 182-2 от 10.04.1987 г., удостоверения № от 25.08.1987 г., исторической справки в отношении 

<

данные изъяты>, поквартирной карточки, свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 работал 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты>. В связи с характером трудовых отношений ФИО5 была предоставлена служебная квартира на состав семьи три человека, включая супругу ФИО3, дочь ФИО6 по адресу 

<

адрес>, в которой истец ФИО3 проживает до настоящего времени. 

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность гражданина на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 4 названного закона установлен перечень жилых помещений не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены в частности, служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР (статье 93 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 г.) предназначаются для заселения гражданами в связи с характером работы.

Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 г. 6-й сессии 21 созыва жилищный фонд, находящийся на балансе местных советов, в том числе и спорное жилое помещение, включено в состав муниципальной собственности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03.11.1998 г. по делу о проверки конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24.10.2000 г. № 13-П, Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14.12.1999 г., от 02.11.2000 № 229-О, от 03.07.2007 г. № 425-О 

определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Кроме того, Конституционным Судом указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение

особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением его целевого назначения.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истец не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставлении по договору социального найма другого жилья, трудовые отношения с жилищной организацией, предоставившей ФИО5 жилое помещение, прекращены и тем самым особый правовой режим и специальное целевое назначение служебной жилой площади относительно спорной квартиры, предполагающие заселение ее определенным кругом работников не сохранены, суд приходит к выводу о том, что специальный правовой режим жилого помещения по адресу 

<

адрес>, утрачен, спорное жилое помещение является предметом социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право пользования на условиях договора социального найма квартирой № дома № по улице 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 03 июля 2020 года