Дело №2-127/2025

50RS0005-01-2024-007438-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лужайка» к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец СНТ «Лужайка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ответчик имеет в собственности на территории СНТ «Лужайка» садовый участок №а. Ответчик не является членом СНТ «Лужайка». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате вышеперечисленных услуг. Данная задолженность ответчиком не погашена. 

В дальнейшем исковые требования истец уточнил, с учетом уточнения иска просит взыскать с ответчика задолженность в 

<

данные изъяты> руб., пени за 2020-2023 г.г. в общей сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> коп., и по день фактического погашения задолженности в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с даты вынесения решения по день фактического исполнения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> коп., почтовые расходы 

<

данные изъяты> коп. (л.д.49-54). 

Истец СНТ «Лужайка» в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск в суд не представила. 

3-и лица – ИФНС России по 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садовый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Куликовское з/пос, в районе 

<

адрес>, СНТ «Лужайка», участок 4а, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-12). 

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

При этом собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.4.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения. 

Земельный участок 4а, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности, расположен в границах территории СНТ «Лужайка». 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 не является членом СНТ «Лужайка», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор между истцом СНТ «Лужайка» и ответчиком ФИО2 о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключался. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Лужайка» состоялось общее отчетно-выборное собрание (в заочной форме) на котором была утверждена смета расходов СНТ «Лужайка» и ФЭО на 2020 год, определен размер членского взноса для члена СНТ в размере 

<

данные изъяты> кв.м (15 руб. за 1 кв.м), для лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке определена плата в размере 

<

данные изъяты>. за участок 600 кв.м в 2020 году; ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Лужайка» состоялось общее отчетно-выборное собрание (в заочной форме) на котором утверждена приходно-расходная смета СНТ «Лужайка» и ФЭО на 2021 год, определен размер членского взноса для члена СНТ в размере №м (15 руб. за 1 кв.м), размер целевых взносов для членов СНТ в № за каждый участок, размер платы для лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке определена плата в 2021 году в № за участок 600 кв.м; ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Лужайка» состоялось общее отчетно-выборное собрание на котором утверждена приходно-расходная смета СНТ «Лужайка» и ФЭО на 2023 год, определен размер членского взноса для члена СНТ – № коп. за 600 кв.м (16 руб. за 1 кв.м), для индивидуала в размере №. за участок №м (№.м) в 2023 году; ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Лужайка» состоялось общее отчетно-выборное собрание на котором утверждены членские взносы за 2022 год в размере № (15 руб. за 1 кв.м). 

В соответствии с уставной деятельностью, СНТ «Лужайка» несет расходы по содержанию имущества общего пользования, при этом неиспользование общего имущества товарищества собственниками земельных участков по собственной воле, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные СНТ «Лужайка» требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2020-2023г.г. в общем размере 

<

данные изъяты> руб. обоснованными, размер данной задолженности соответствует размеру платы в указанный период времени, установленный решениями общего собрания членов СНТ «Лужайка». 

Положениями устава СНТ «Лужайка» (п.9.13 устава) предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, при этом, общий размер суммы начисленных пени не может превышать размер основного долга. 

Ст.395 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. 

Истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность за 2020 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., на задолженность за 2021 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. Расчет процентов истцом представлен, в его правильности суд не сомневается, в связи с чем, принимается судом, указанный размер процентов за указанные периоды времени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В связи с образованием у ответчика задолженности за 2022 год истцом ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., за 2023 год начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Поскольку исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, то в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> коп., по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> коп., а также почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> коп., которые истцом документально подтверждены (л.д.68-77). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск СНТ «Лужайка» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу СНТ «Лужайка» задолженность за 2020-2023г.г. по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства в размере №., проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 

<

данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., пени за 2022 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> руб. 00 коп., пени за 2023 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу СНТ «Лужайка» пени за просрочку уплаты задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в размере 0,1% за каждый день просрочки уплаты с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения. 

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: