ф

Дело №2-72/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Зиннатзанова Р.М.,

предоставившего удостоверение № и ордер №, 

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. ж.д. 

<

адрес>. С 2012 года в вышеуказанном жилом помещении в качестве члена её семьи был зарегистрирован зять ФИО2 В 2016 году брак между ФИО2 и её дочерью расторгнут. Ответчик не проживает в её доме. Оплату коммунальных услуг не производит. В доме его личных вещей не имеется. Вследствие чего ФИО2 перестал быть членом её семьи. Просит ФИО2 обязать сняться с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что ответчик ФИО2 не является членом её семьи. ФИО2 помощи в содержании вышеуказанного жилого помещения не оказывала и не оказывает, все коммунальные платежи она выплачивает сама. Имущества и личных вещей, принадлежащих ФИО2 в её доме, не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка о явке на судебное заседание возвратилась с отметкой «истек срок хранения». Из справки Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО2 прописан по адресу: 

<

адрес>, п.ж.д. 

<

адрес>, по данному адресу не проживает и не проживал. Суд находит рассмотреть дело без его участия. Назначенный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика – адвокат Зиннатзанов Р.М. в суде разрешение искового заявления ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, общей площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. ж.д. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Из справки начальника миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, п.ж.д. 

<

адрес>. 

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии II-КБ №, выданного отделом ЗАГСа исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Апастовскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, в связи с чем, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащей ФИО1 нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, брак между дочерью ФИО1 – ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В вышеуказанном жилом доме ответчик ФИО2 не проживает, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением ответчик утратил. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом – собственником дома, ответчик ФИО2 не заключал, вернуться и проживать в спорной жилой площади не пытался. Факт его регистрации в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос. ж.д. 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пос. ж.д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А. Нигматзянова