Дело № 2-860/2019

УИД 58RS0017-01-2019-001590-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А., 

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Кузнецкмежрайгаз» о признании договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, обратились с вышеназванным иском к АО «Кузнецкмежрайгаз» о признании договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования недействительным, указывая на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях. 09.04.2019 работники ответчика АО «Кузнецкмежрайгаз» в помещении их квартиры обязали одного из собственников (ФИО2) подписать обжалуемый договор. Никакой возможности ознакомиться с содержанием договора у ФИО2 не было. В квитанции за май месяц 2019 года был выставлен платеж за выполненные работы в сумме 1724 руб..

Истцы не согласны с договором №935304 от 09.04.2019 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, поскольку никаких работ произведено не было, договор подписан без ведома второго собственника (ФИО1).

При этом, им известно об обязанности собственников жилых помещений заключать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, но заключение договора должно быть осмысленным, а его исполнение должно быть надлежащим со стороны «исполнителя». Ими было направлено три заявления в адрес АО «Кузнецкмежрайгаз», первое от 10.04.2019 содержало просьбу об аннулировании данного договора, второе от 24.04.2019 - требованием считать договор недействительным, не выполненным, а также с просьбой перезаключить договор, третье 02.05.2019 – направить комиссию для определения подлинности выполнения работ согласно договора и заключения нового договора. На все три письма получены отрицательные ответы. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать договор №935304 от 09.04.2019 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования недействительным. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что он с супругой ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях. 09.04.2019 сотрудник АО «Кузнецкмежрайгаз» обязал его супругу ФИО2 подписать обжалуемый договор, однако при заключении данного договора его мнение не учитывалось, в связи с чем были нарушены его права, как участника долевой собственности по распоряжению имуществом, предусмотренные ст.246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Договор был заранее подписан от имени ответчика. Считает, что в действиях сотрудников АО «Кузнецкмежрайгаз» содержатся противоправные действия. В полицию по данному поводу он не обращался.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила признать договор №935304 от 09.04.2019 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования недействительным по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ознакомиться с договором она не успела, поскольку её торопили сотрудники «Кузнецкмежрайгаза». 

Представитель ответчика АО «Кузнецкмежрайгаз» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования истцов не признала, суду пояснила, что утверждения истцов о понуждении к заключению договора являются необоснованным, в связи с тем, что у АО «Кузнецкмежрайгаз» нет обязанности по заключению договоров на техническое обслуживание (ТО) и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (ВДГО или ВКГО), если собственник возражает или не желает его заключать. Эта обязанность лежит на истце и установлена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, согласно которого абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Возможность ознакомления с содержанием договора на ТО и ремонт ВДГО или ВКГО имеется всегда у каждой из сторон в связи с доступностью текста договора и наличием его на бумажном носителе у обеих сторон. Платеж в сумме 1724 руб. был выставлен в квитанции в соответствии с ценой договора, установленной и определенной сторонами договора складывается из количества и типа газового оборудования, распложенного у заказчика по договору. Работы по договору №935304 от 09.04.2019 были выполнены в соответствии с минимальным перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, определенным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013. Согласно указанных правил заказчиком по договору о ТО и ремонте внутриквартирного газового оборудования является собственник расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. В соответствии с этим право заключать и подписывать договор возникает у любого из собственников помещения. При этом согласия других собственников не требуется. В связи с этим договор №935304 от 09.04.2019 был заключен с ФИО2, являющейся собственником квартиры 

<

адрес>, и ей был подписан. Все работы (оказанные услуги) по договору были приняты в полном

объеме, без замечаний к качеству их выполнения, что подтверждает акт сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО или ВКГО, подписанный со стороны заказчика – ФИО2, в связи, с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с подпунктами 1, 3 п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение указанного Федерального закона.

Согласно пп. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли, что в совокупности составляет право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

05.02.1996 между ФИО1 и АО «Кузнецмежрайгаз» заключен договор на выполнение работ выполняемых АО «Кузнецмежрайгаз», согласно которому ответчик принял на себя обязательства по испытанию газопровода, подводки, приемка газопровода, пуск газопровода. Данным договором установлен порядок оплаты за оказываемые услуги и ответственность за его нарушение.

Сторонами в деле не оспариваются обстоятельства того, что на момент заключения спорного договора в квартиру 

<

адрес> осуществлялась поставка природного газа ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», что также подтверждается имеющимися в материалах дела счетом-квитанцией оплату природного газа в указанной квартире за июль 2019 года, абонентом указан ФИО1 лицевой счет № поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Пенза».

09.04.2019 между ФИО2 и АО «Кузнецмежрайгаз» заключен договор о техническом обслуживании и ремонт внутридомового и (или) внутриквартального газового оборудования №935304 от 09.04.2019, согласно которому АО «Кузнецкмежрайгаз» приняло на себя обязательство производить техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартального газового оборудования не реже одного раза в год, конкретные дата и время технического обслуживания ВДГО или ВКГО (сроки начала и окончания работ выполненных работ) указываются в графике, которые доводятся до сведения заказчика путем размещения на официальном сайте исполнителя в сети Интернет или путем размещения объявлений на информационных стендах в непосредственной близости от жилого дома, или иными способами (п.3.1); заказчик обязан обеспечить исполнителю доступ к установленному в жилом помещении внутридомовому или внутриквартирному газовому оборудованию для оказания услуг по его техническому обслуживанию, а также для приостановления подачи газа в случаях предусмотренных договором, оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию ВДГО или ВКГО, а также работы по ремонту ВДГО или ВКГО в установленные договором сроки и в полном объеме (п. 3.3.1, п.3.3.2). Оплата по настоящему договору производятся заказчиком на основании акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) (п.5.1). В Кузнецке и Кузнецком районе платежи производятся по квитанции предъявленной МУП «Центр коммунальных платежей» г.Кузнецка не позднее 10-го числа следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (п.5.2).

Заявляя требования о недействительности заключенного спорного договора, истцы не ссылаются на основания для признания сделки недействительной, указанные в ст.ст.168 – 179 ГК РФ, указывая при этом на ряд нарушений, допущенных, по их мнению, стороной ответчика при заключении договора.

Одним из оснований для признания договора недействительным истцы указывают на то, что никаких работ, согласно данного договора, ответчиком не производилось.

Суд считает указанный довод несостоятельным, поскольку данное обстоятельство не является основанием для признания договора недействительным.

Из спорного договора усматривается, что при его заключении были соблюдены все существенные условия договора, предусмотренные законом для договоров такого рода, была соблюдена письменная форма договора. Полномочия на заключение договора руководителем АО «Кузнецкмежрайгаз» ФИО5 подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Договор подписан обеими сторонами, скреплен печатью АО «Кузнецкмежрайгаз».

Также в обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что при заключении с ФИО2 оспариваемого договора не было учтено согласие второго собственника жилого помещения ее супруга, в результате чего были нарушены права ФИО1, как участника общей долевой собственности по распоряжению имуществом, предусмотренные ст.246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Суд учитывает, что согласно Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013 заказчиком по договору о ТО и ремонте внутриквартирного газового оборудования является собственник расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. В соответствии с указанными требованиями правил право заключать и подписывать договор возникает у любого из собственников помещения, что имеет место в данном случае. 

Суд считает довод истца ФИО1 о нарушении его права на распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности (ст.264 ГК РФ) несостоятельным поскольку, как следует из ч.2 вышеназванной статьи участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Доказательств, подтверждающих, нарушение прав истца ФИО1 в указанной части суду не представлено.

Доводы истцов о том, что не было добровольного волеизъявления на заключение договора в том виде, который был предоставлен ответчиком, ответчик обязал подписать договор, возможности ознакомиться с договором не было, суд также признает не состоятельными, поскольку доказательств указанным обстоятельствам суду также не представлено.

Установлено, что договор не содержит условия, обязывающие истца заключить оспариваемый договор, подписан он при условии волеизъявления истца ФИО2. Наличие волеизъявления истца подтверждается тем, что в договоре истец ФИО2 лично изъявила желание заключить договор с ответчиком на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях, предложенных ответчиком, подписав договор, выразила согласие на его заключение на указанных в нем условиях.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения также довод о противоправных, не соответствующие требованиям законодательства действиях со стороны АО «Кузнецкмежрайгаз» по заключению договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Заключение данного вида договоров прямо предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФкаждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания недействительности сделки лежит на истце.

Однако, истцами не представлено суду достаточных доказательств, свидетельствующих о недействительности спорного договора.

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательств в их совокупности, а также изложенные выше нормы материального права суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к АО «Кузнецкмежрайгаз» о признании договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 29.07.2019.

Решение в окончательной форме принято 29.07.2019.

Судья