Дело № 2-2157/2019

УИД (М) №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 24 декабря 2019 г.

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б., 

с участием истца ФИО1,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором 

<

адрес> мужу истца – П.М.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей №. Земельный участок предоставлен П.М.Г. для строительства гаража. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ П.М.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаража они осуществляли собственными силами и за свой счет. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража было завершено. ДД.ММ.ГГГГ П.М.Г.. умер. При жизни её муж П.М.Г. не успел оформить право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. После смерти П.М.Г. истцом приняты меры по сохранности имущества, несет бремя расходов. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти П.М.Г.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске. Просит заявленный иск удовлетворить. 

Третье лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что Администрация 

<

адрес> не является надлежащим ответчиком по предъявленному иску, поскольку гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № не является собственностью МО 

<

адрес> и не числится в Реестре муниципальной собственности. Ни в каких материально-правовых отношениях с гражданами Петельниковыми Администрация 

<

адрес> не состояла, материально-правовой связи с ней не имеет и субъектом спорного материального правоотношения не является.. Кроме того, просит учесть, что при строительстве истцом был превышен максимально разрешенный размер земельного участка, выделенного для строительства гаража – 

<

данные изъяты> кв.м. Возведенный истцом гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., превышает предельные параметры разрешенного использования, что является существенным нарушением. Просит в удовлетворении исковых требований отказать и о рассмотрении дела без его участия. 

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнений лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО1 как наследника на имущество – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Из материалов дела следует, что П.М.Г. приходился супругом истице ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти умершего П.М.Г. 

Материалы наследственного дела к имуществу умершего П.М.Г.. в своей совокупности свидетельствуют о том, что единственной наследницей П.М.Г. является истец ФИО1 Иных заинтересованных лиц судом не установлено.

Со смертью П.М.Г.. открылось наследство, в состав которого, по утверждению истца, надлежит включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

На основании свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ П.М.Г.. был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленных и исследованных документов на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, П.М.Г.. возведен гараж. 

После строительства гаража на него был выдан технический паспорт, содержащий его инвентарный номер, характеристики площади и места нахождения, что свидетельствует о принятии мер к легализации построенного объекта недвижимости.

Сведений о том, что возведённое строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

Сведений о собственнике указанного гаража материалы дела не содержат. В частности, согласно уведомлению Белогорского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> имеются сведения о том, что право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. 

В соответствии с пунктом 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Судом установлено, что умершим П.М.Г. завещания составлено не было, следовательно, наследником по закону после смерти П.М.Г.. является его супруга ФИО1 

Вместе с тем, в состав наследственного имущества не был включён гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно совокупности представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал П.М.Г.. 

В силу положений пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, подлежит включению в состав наследственного имущества, поскольку к моменту смерти данное имущество принадлежало ФИО4

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что П.М.Г.. при жизни приобрел право собственности на гараж, который построил на отведенном для этих целей земельном участке, которым владел на законных основаниях.

Отсутствие регистрации за П.М.Г. права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии у П.М.Г.. права собственности на гараж. 

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

П.М.Г.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство П.М.Г.., как усматривается из материалов наследственного дела, принято истцом ФИО1 

Учитывая, что П.М.Г.. при жизни владел спорным гаражом на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество - удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж ФИО5 И.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.