ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2017 года г.Тольятти 

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Сафьянова Ю.А., рассмотрев материалы искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании назначения строения жилым,

установил:

Истец обратился в Комсомольский районный суд г.Тольятти с вышеуказанным иском, просит признать назначение жилого строения, расположенного по адресу: .... – жилым.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ вопрос о подсудности разрешается судьей единолично при принятии заявления. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. по гражданским делам, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2004 г. указано, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Предметом спора является жилое строение, расположенное по адресу: ..... Заявленные требования в соответствии со ст. 30 ГПК РФ относятся к исключительной подсудности разрешения спора. 

Кроме того, истцом в качестве ответчика указано Управление Росреестра по Самарской области и его месторасположение: г.Тольятти, Центральный район, Молодежный б-р, 6А. что также исключает подсудность данного спора Комсомольскому районному суду г.Тольятти. Оснований для подачи иска по своему месту жительства (статья 29 ГПК РФ) также отсутствуют.

Таким образом, возвращая исковое заявление ФИО1, судья приходит к выводу о том, что данный спор подсуден Ставропольскому районному суду Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья 

определил:

возвратить исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании назначения строения жилым со всеми приложенными документами. Разъяснить истцу возможность обращения с данными исковыми требованиями в Ставропольский районный суд Самарской области по месту нахождения жилого строения. 

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента вынесения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Судья Сафьянова Ю.А.