к делу № 2-1998/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве члена его семьи был вселён ответчик - сын, ФИО2, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С декабря 2018 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически его отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в его квартире. Наличие регистрации создаёт ему препятствия при продаже жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил признать ФИО2 утратившим право пользования его жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом пояснил, что ответчик в его жилом доме не проживает с конца мая 2019 года. Ответчик больше не относится к членам его семьи. Где в настоящее время пребывает ответчик, ему не известно. Принадлежащего ответчику имущества в его жилом доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащего ему жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в его жилом помещении, нарушает его права как собственника, так как он вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в его жилом доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 24.07.2019г. (л.д. 19), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 24 и 30).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что истца она знает примерно с 1985 года, а ответчика примерно с 1986 года. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя содержания жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца больше не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на жилой дом, нет.

Свидетель ФИО5 суду сообщила, что истца она знает с 1980-х годов, а ответчика с 1990-х годов. Ответчик в жилом доме истца не проживает с весны 2019 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя по содержанию жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца больше не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на жилой дом истца, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащем истцу жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), согласно которого ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и домовой книгой (л.д. 7-10).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, но в нём не проживает. Договор найма с собственником жилого дома он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев