Дело №2-736/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре Гаврюшиной В.А., 

с участием прокурора Изъюрова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 05 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает с января 2016, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 - 116 ГПК РФ по адресу регистрации ответчика, иных сведений о возможном месте проживания ответчика судом установлено не было (л.д.22; 41,42). Согласно данным ФГУП «Почта России» судебное извещение ответчиком востребовано не было (л.д.25,45). 

Руководствуясь положениями ст.119 ГПК РФ, в связи с не установлением места жительства ответчика, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Аркушину Е.Э., которая в судебном заседании исковые требования не признала. 

Третье лицо ФИО3, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г.Усинску, своего представителя в судебное заседание не направил, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса на основании положений ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу (копии свидетельств о праве собственности л.д.5). 

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 6) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец (собственник), ФИО3 (брат), ответчик ФИО2, который в графе «родственные отношения» указан в качестве знакомого. 

В п. 2 ст. 1 ГК РФ определено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец пояснила, что вселяла ответчика и регистрировала его в связи с тем, что он был ее сожителем, в последующем отношения прекратились. Забирая свои вещи из квартиры, ответчик обещал сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, однако этого не сделал. Отношений с ним не поддерживает.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и вселен в качестве знакомого собственника, членом семьи истца в настоящее время не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель Свидетель №2 суду показала, что истец приходится ей племянницей, ответчик – бывший сожитель истца. Свидетель подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчик в жилом помещении не проживает с 2016 года, выехал из жилого помещения добровольно, в связи с тем, что прекратил отношения с истцом. 

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является соседкой истца, проживает в .... Свидетель подтвердила, изложенные истцом обстоятельства. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, показания свидетелей даны последовательно, противоречий не содержат. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№ 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрации в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца с даты вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: К.Б.Маркелов. 

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2018 К.Б.Маркелов.