Дело № 2-1946/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Емельяново «17» августа 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий - судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Баталовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием о прекращении права пользования ответчика ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>5; снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что с 18.05.2016 г. с согласия истца в квартире по указанному адресу зарегистрировался ФИО3, указанная квартира на праве собственности принадлежит сыну ФИО2, с декабря 2016 г. ответчик уехал на родину в р. Таджикистан, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его не известно, в квартире принадлежащих ему вещей не имеется. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания не ходатайствовал.

Ответчик ФИО3 в зал суда не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному месту жительства. Поскольку ответчик не представил документов, подтверждающих его неявку в суд по уважительным причинам, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а истец фактически не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиком не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истцом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами семьи. 

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением. 

Как следует из материалов дела, а также установлено в судебном заседании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>5, данное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2015 г. (л.д. 5), ФИО1 является отцом ФИО2 (л.д. 12), в связи с его несовершеннолетием обратился с указанным исковым заявлением в его интересах. 

Согласно выписки из похозяйственной книги указанного жилого помещения, в квартире прописаны: ФИО1, ФИО4 (жена), ФИО5 (брат), ФИО2 (сын), ФИО3 (знакомый) (л.д. 6).

Согласно адресной справке ответчик ФИО3, уроженец р. Таджикистан зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>5 (л.д. 20).

Исследовав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимает, место его жительства неизвестно, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета ответчика по прежнему месту жительства нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку препятствует распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, квартирой по адресу – 

<

адрес>5.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>5, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 21.08.2017 г.).

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края Лукашенок Е.А.