Дело № 2-4023/2020

УИД 54RS0007-01-2020-003951-72

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2020 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Волоховой А.С.,

При секретаре Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истица указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Однако фактически в указанном доме ФИО2 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, дом не содержит, его вещей в доме нет. Никакого договора о сохранении у ответчика права пользования жилым домом она не заключала. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала в полном объеме, пояснила, что собственником дома стала после смерти матери; ответчик ФИО2 – ее дядя, брат матери, он в 2003 г. вселился в дом и был поставлен на регистрационный учет еще матерью при жизни, и также при жизни матери 01.08.2019г. выехал из дома добровольно сначала к одной племяннице в 

<

адрес>, а оттуда к другой племяннице в д. 

<

адрес>, больше в дом не возвращался, она с ним связи не поддерживает, пенсию он получает на банковскую карту. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.29-30,32).

Заслушав истицу, свидетелей фл1 фл2 заключение помощника прокурора 

<

адрес>, которая поддержала требования истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.032020г. ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 60,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14). 

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 27.03.2020г., государственная регистрация №.

Согласно домовой книге (л.д.8-11), ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 13.01.2003г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.23).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 01.08.2019г., выселился добровольно, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого дома он не несет, вселиться обратно в жилой дом не пытался, членом семьи истицы не является. 

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные судом свидетели фл1., фл2. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением. Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Обращение истицы за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истицы. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.