Дело № 2-836/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Мешковой К.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Чернышевой Т.Б.,

при секретаре Загребиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... **.**,** по просьбе ответчика истец зарегистрировал ее в квартире для возможности устройства на работу. Ответчик в данную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, вещей ответчика в квартире нет, ФИО2 не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, не несла иных расходов, связанных с пользованием спорной квартиры. 

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартиру нарушает его права как собственника жилого помещения и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования изменил, просил также снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила (л.д. 27, 30). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по г. Кемерово, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29).

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей АИВ, ШИА, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, суд полагает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено судом, на основании обменного ордера № ** от **.**,**, ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 12). В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** квартира по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 6-7).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке **.**,**, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП от **.**,** (л.д. 14, 15, 32-33). 

Согласно поквартирной карточке РЭУ № 2, в квартире № ** дома № ** по ... помимо собственника зарегистрирована ответчик ФИО2 Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах РЭУ № 2 от **.**,** (л.д. 9, 11).

Расходы на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., несет истец, что подтверждается квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 18-23).

Согласно справе РЭУ № 2, по состоянию на **.**,** задолженности оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не имеется (л.д. 10).

Из показаний свидетелей АИВ (друг ФИО1), ШИА (дочь ФИО1), допрошенных в судебном заседании, следует, что в квартире по адресу: ..., проживет истец, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала, женских вещей в квартире нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных об их заинтересованности в исходе дела нет.

С учетом указанных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в указанную квартиру в качестве члена семьи не вселялаcь, намерения такого не имела, совместно с истцом не проживала, расходы по содержанию имущества не несла и не несет, в связи с чем не приобрела в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, иск о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку при изложенных обстоятельствах нарушаются права истца, как собственника квартиры, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая заявленные требования по существу, суд считает необходимым разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 2, 3). Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, соответственно, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, **.**,** года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение

Председательствующий: Мешкова К.С. 

Мотивированное решение изготовлено: **.**,**.