Дело №2-837/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 27 сентября 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Воропаева Е.Н.,

при секретаре Холматовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратились в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Они являются наследниками по закону. Сразу после смерти отца они фактически вступили во владение наследственным имуществом, произвели ремонт, несли расходы по содержанию данного имущества, вели приусадебное хозяйство. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 97,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 640 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии представитель истцов представила заявление об уточнении исковых требований в части указания адреса места нахождения жилого дома и земельного участка: 

<

адрес> 

Определением судьи от 01 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ).

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились. Их представитель ФИО4 в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчиков администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», КУМИ в судебное заседание также не явился, в представленных заявлениях указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Шалакушское» в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил удовлетворить исковые требования.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 (л.д. 29, 31, 32).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истцы являются наследниками ФИО1 по закону.

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 97,2 кв.м. (л.д. 18-25, 27, 65-67). 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО2, ФИО3 после смерти отца приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела, в котором имеются их заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 97, 98).

При жизни ФИО1 зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом не зарегистрировал (л.д. 27). 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 64).

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы после смерти отца обратились за принятием наследства в установленный законом срок, таким образом приняли его. 

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Учитывая, что к истцам в порядке наследования после смерти отца перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, суд полагает признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждому, в порядке наследования.

Вместе с тем администрация муниципального образования «Шалакушское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 640 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 640 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО2, ФИО3 на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации муниципального образования «Шалакушское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2017 года.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев