№ 2-3719/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Коврыгиной Е.С.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, которые являются братьями истца и были зарегистрированы по указанному адресу с целью помощи в трудоустройстве.

Ответчики в жилой дом никогда не заселялись и не проживали, бремя содержания имущества не несут.

Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял. 

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2.

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО3

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, являлась формальной, с целью их трудоустройства, в настоящее время ответчики проживают в иных жилых помещениях со своими семьями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиками не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела, в частности о правовых основаниях сохранения права пользования жилым помещением.

Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчики, несмотря на регистрацию, фактически спорной квартире не проживают, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеют. Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 ноября 2018 года

Судья А.В. Руденко