УИД: 66RS0010-01-2018-001865-19 

Мотивированное 

решение

 изготовлено

04 сентября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Зимаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1394/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать её прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), на основании договора купли-продажи от 06.10.2004. 09.11.2017 она дала согласие на регистрацию в квартире ФИО2, которая проживала с её сыном без регистрации брака. ФИО2 какое-то время проживала в квартире. Через некоторое время сын истца и ФИО2 расстались, и она выехала из квартиры, забрав свои вещи. Ответчик не принимает участие в оплате коммунальных платежей, требований о вселении в квартиру не заявляла. Истец указывает, что ответчик не является членом её семьи (л.д. 3). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено) (л.д. 3). 

Заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по вышеуказанному адресу, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 52). 

Юридически значимое извещение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие уважительных причин неполучения ответчиком ФИО2 судебной корреспонденции, а также препятствующих их получению.

Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчика ФИО2 от получения судебного извещения по месту проживания. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчика ФИО2 у суда не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. 

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанное правило содержится и в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Право собственности на данное жилое помещение у нее возникло на основании договора купли-продажи от 06.10.2004 (л.д. 5), и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4), справкой БТИ (л.д. 36), Выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 44-50). 

09.11.2017 в спорное жилое помещение была зарегистрирована ФИО2 в качестве члена семьи ФИО1, с сыном которой она проживала без регистрации брака (л.д. 40). Факт регистрации ответчика подтверждается справками МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. 7, 43).

По утверждению истца, ответчик в спорной квартире не проживает с мая 2018 года, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые подтвердили, что ФИО2 проживала с сыном ФИО1 без регистрации брака. ФИО1 зарегистрировала её в свою квартиру. ФИО2 проживала в квартире, но после того, как она рассталась с сыном истца, она выехала из квартиры, но с регистрационного учета не снялась.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, вселенная в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, перестал быть членом её семьи, не пользуется жилым помещением, следовательно, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. По утверждению истца, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 №3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку не позволяет ему осуществлять права собственника в полном объеме.

Факт отсутствия у ответчика ФИО2 другого жилого помещения (л.д. 51, 53) не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключался. 

Поскольку судом сделан вывод о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, соглашение с ней по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, по мнению суда, не имеется.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика ФИО2 необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). 

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 №208, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 2). 

Поскольку требование истца удовлетворено, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Володина Т.Э.