Дело № 2-208/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия 

в составе: председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с иском к ФИО1 по тем основаниям, что они производят начисления и сбор коммунальных платежей по адресу: .... Потребителем коммунальных услуг по данному адресу является ответчик ФИО1 В период с 01.02.2017 по 01.08.2017 надлежащим образом оплату коммунальных услуг не производит. На 01.08.2017 сумма задолженности составляет 57367,02 руб. Просят взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 01.08.2017 и расходы по оплате госпошлины в размере 1921,01 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлены должным образом о рассмотрении дела, об отложении не просили, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении не просила. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ... зарегистрированы следующие граждане: ответчик ФИО1 - с 06.12.1992 по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от 15.10.2018, сведениями о регистрации МП ОМВД России по Беломорскому району от 18.04.2019 и копией формы 1П.

01.03.2014 между ООО «Адамантекс-1» и АМО «Летнереченское сельское поселение» заключен договор управления многоквартирными домами на 1 год, начиная с 01.03.2014. Данный договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 60 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п.6.3).

01.10.2014 между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «Адамантекс-1» заключен договор теплоснабжения №37-120 на срок по 30.09.2015, который пролонгируется на то же срок на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п.8.1).

01.02.2018 между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен договор об оказании юридических услуг по претензионно-исковой работе и представительству в судебных инстанциях №78. 

01.02.2018 между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС №1993/08-АД-2018.

01.02.2016 между МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с собственниками жилых домов, с нанимателями и собственниками помещений в МКД и осуществление деятельности по приему платежей физических лиц №270-009.

В соответствии с п.1.1.3 Агентского договора №270-009 от 01.02.2016 ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно-исковую работу, которая включает в себя досудебную работу, подготовку и подачу в судебные органы исковые заявления, представление интересов в судебных процессах, взаимодействие с судебными приставами в процессе совершения ими действий, направленных на взыскание задолженности.

Из расчёта задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги от 15.01.2019 по адресу: ..., следует, что за период с февраля 2017г. по июль 2017 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась, так, долг за указанный период составляет 57367,02 рублей.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

На основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012 г. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление б перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (п.106).

По смыслу приведенных положений Правил, основанием установления факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, является заявительный характер и составленный по обращению нанимателя акт о ненадлежащем качестве коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 16.12.1992 по настоящее время.

Установлено, что ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с февраля 2017г. по июль 2017г. включительно не вносила, в связи с чем имеет задолженность в размере 57367,02 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Таким образом, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за указанный период в указанном размере. 

Между тем, указанную сумму пени в размере 18434,58 руб. суд считает завышенной и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ подлежащей снижению до 5000 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскивает задолженность с ответчика ФИО1 за период с февраля 2017г. по июль 2017г. включительно в сумме 43932,44 руб., которая включает в себя: канализация (ПУ) 5671,38 руб., пени 5000 руб., отопление (норм) 28122,36 руб., холодная вода (ПУ) 5138,70 руб.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 1921,01 руб. 

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с февраля 2017г. по июль 2017г. включительно в сумме 43932,44 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1921,01 руб., а всего 45853 (сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 45 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Полузерова

Мотивированное решение вынесено 15 мая 2019 года.