№ 2-262/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года пос. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л., 

при секретаре Шильниковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве совместной собственности, включении доли квартиры в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении по х доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: ..., с наследодателем К., умершей ХХ.ХХ.ХХ; о включении доли квартиры в наследственную массу наследодателя.

Требования истца мотивированы тем, что ХХ.ХХ.ХХ умерла его мама К. После её смерти открылось наследство на квартиру ... При жизни он и К. не определили долевую собственность на квартиру, свое право собственности на квартиру они не зарегистрировали. В силу изложенного он не может вступить в наследственные права на указанное имущество наследодателя. 

Определением Лоухского районного суда от 17.01.2018 к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариус Лоухского нотариального округа.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо – нотариус Лоухского нотариального округа о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли. Истец ФИО1, ответчик ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия сторон. 

Изучив материалы дела, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ.

ФИО1 является сыном умершей К., и наследником её имущества по закону.

Договором о безвозмездной передачи жилья в собственность Номер от ХХ.ХХ.ХХ, двухкомнатная квартира ..., общей площадью хх,х кв.м, передана в совместную собственность К. и ФИО1

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости: квартиру ....

В Лоухском нотариальном округе Республики Карелия заведено наследственное дело в отношении имущества К., умершей ХХ.ХХ.ХХ. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, сомнений не вызывают, в связи с чем, суд считает их установленными. 

В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

В соответствии с ч.1 ст.129 Гражданского кодекса РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 223 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая изложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства о том, что спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 в порядке приватизации до ХХ.ХХ.ХХ, между указанными лицам не заключалось соглашение об определении долей в праве собственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и определении за ФИО1 и умершей К. по х доли в праве собственности на спорную квартиру.

Принимая во внимание, что согласно установленных по делу обстоятельств, на момент смерти К. принадлежало право собственности на х доли квартиры 2 ..., при этом свое право собственности на долю указанной квартиры К. не зарегистрировала, хотя фактически владела и пользовалась указанным имуществом на законных основаниях, указанная доля подлежит включению в наследственную массу умершей.

Суд принимает во внимание, что смерть наследодателя и отсутствие государственной регистрации им права собственности на долю спорной квартиры сами по себе не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении доли квартиры в наследственную массу наследодателя.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 1110-1116 Гражданского кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве совместной собственности, включении доли квартиры в наследственную массу, удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью хх,х кв.м, по х доли за ФИО1 и К., умершей ХХ.ХХ.ХХ.

Включить в наследственную массу имущества К., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ, х долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью хх,х кв.м. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко