УИД № 78RS0019-01-2023-003124-07 (Дело № 2-5715/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе: 

председательствующего судьи Примаковой А.С., 

при секретаре Чумовицкой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование требований истец указал, что на основании протокола общего собрания истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения, квартиры. Расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На лицевом счете № данного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.2019 года по 07.2019г; 09.2019 года по 10.2019 года, 12.2019-06.2020; 09.2020, 05.2021,-09.2021, 11.2021, 04.2022-05.2022, 09.2022-01.2023 в сумме 121 667,50 руб.

Истцу стало известно о том, что ФИО5 умер – ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с наследников ФИО5 указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 26 июня 2023 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Советский районный суд города Липецка поскольку наследник имущества ФИО1, зарегистрирована в городе Липецке.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» на основании протокола общего собрания ц осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Собственником жилого помещения, квартиры. Расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7, установлено, что наследниками принявшим наследство является ФИО1

Данных о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, другими лицами, в том числе иными ответчиками по делу, в материалах дела не имеется.

Поскольку наследниками после смерти ФИО5 являются ответчик, суд приходит к выводу о том, что ответственность по долгам ФИО5 в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений несет ответчик ФИО2

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. То есть наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств исполнения обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных ресурсов, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности.

Как указано выше, в силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленных истцом расчета задолженности следует, что платежи за коммунальные ресурсы, ответчик за период с 01.2019 года по 07.2019г; 09.2019 года по 10.2019 года, 12.2019-06.2020; 09.2020, 05.2021,-09.2021, 11.2021, 04.2022-05.2022, 09.2022-01.2023 не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме в сумме 121 667,50 руб.

Ответчики, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, письменные возражения и ходатайство о снижении размера неустойки в суд не направили, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера не представили, расчет истца не оспорили, свой контррасчет не представили.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги, значит, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом в связи с подачей иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3633 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО1 ( 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.2019 года по 07.2019г; с 09.2019 года по 10.2019 года; с 12.2019года по 06.2020 год; 09.2020года; с 05.2021 года по 09.2021год; 11.2021 года; с 04.2022 года по 05.2022 год, с 09.2022 года по 01.2023 год в сумме 121 667,50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 125 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Примакова 

Мотивированное решение

изготовлено 20.10.2023 года.