УИД 77RS0028-02-2025-004481-25

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4029/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просит суд определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 26, расположенной по адресу: адрес, определив платежное обязательство следующим образом: истцу в размере 1/3 доли, ответчикам в размере 6/7 доли, мотивируя заявленные требования тем, что на момент заключения договора социального найма от 14.04.2009 № 5905-01-2009-000020, в отношении квартиры № 26, расположенной по адресу: адрес, истец как наниматель являлся членом семьи ответчиков. Ордер на спорную квартиру выдавался на семью из четырех человек: наниматель ФИО1, жена - фио, дочь - фио, сын - ФИО3 ФИО7, фио были зарегистрированы в спорной квартире позднее. Решением Тимирязевского районного суда адрес от 11.10.2002, брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут, о чем 05.11.2002 составлена запись акта о расторжении брака. Истец, не является членом семьи фиоИ, однако, продолжает периодически проживать в указанном жилом помещении. Соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, просил в иске отказать. 

Ответчики фио, фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств по существу делу ответчиками не заявлено, возражений на исковое заявление не представлено. 

Третье лицо: ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Как следует из п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.155 и ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.04.2009 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 5905-01-2009-000020, по условиям которого Департамент передал в бессрочное владение и пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру № 26, расположенную по адресу: адрес.

Согласно п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: дочь - фио, сын - ФИО3, сын - ФИО3, внучка - фио, бывшая жена - фио, жена сына - фио

Согласно единого жилищного документа, выписки из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении - квартире № 26, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы истец ФИО1, ответчики фио, ФИО3, его несовершеннолетняя дочь фио, фио, фио, фио

Как указывает истец в исковом заявлении, соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из того, что зарегистрированные в жилом помещении - квартире № 26, расположенной по адресу: адрес, не достигли соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обратного суду не представлено, принимая во внимание, что стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за коммунальные услуги, а также то, что все зарегистрированные в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ), а также то, что в силу положений ст.ст.21,26,27,28 ГК РФ, ст.ст.64, 80 СК РФ ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут его законные представителями, в данном случае родители, учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по своим обязательствам, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, определяет следующий порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 26, расположенной по адресу: адрес: истцу ФИО1 в размере 1/7 доли, ответчикам ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 6/7 доли, посредством формирования ГБУ «Жилищник адрес» отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 26, расположенной по адресу: адрес: ФИО1 в размере 1/7 доли, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, ФИО4, ФИО5, ФИО8 фио размере 6/7 доли, посредством формирования ГБУ «Жилищник адрес» отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2025 года.

Судья С.И. Заборовская