№ 2-3676/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы РБ в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Князевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО10. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО3 ФИО11. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: ..., взыскать почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 ФИО12. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что 

<

 дата >, между ней и ФИО3 ФИО13. был заключен договор купли-продажи, согласно которому она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно п. 8 договора купли-продажи в указанной квартире зарегистрирована продавец ФИО2. Лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования указанной квартирой после ее приобретения покупателем, отсутствуют. Согласно п. 9 договора купли-продажи продавец обязуется освободить вышеуказанную квартиру от личных вещей и другого имущества и сняться с регистрационного учета в срок до 

<

 дата >. Однако до настоящего времени ФИО3 ФИО14. с регистрационного учета не снялась, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО3 ФИО15. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета расположенного по адресу: РБ, Уфа, Революционная, 96/2-80, взыскать с ответчика ФИО3 ФИО16. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 50 рублей за направление претензии.

В судебное заседание ответчик ФИО3 ФИО17. не явилась, о времени и месте судебного заседании извещена своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ подтверждается, что ФИО3 ФИО18. зарегистрирована по адресу: РБ, ....

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ФИО3 ФИО19. судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, а также по адресу, указанному в иске, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, которое ответчику не вручено, поскольку согласно сведениям сайта Почта России «истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО3 ФИО20 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО1 ФИО21. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., .... 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 договора купли-продажи от 

<

 дата >, продавец ФИО3 ФИО22 обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: РБ, ... до 

<

 дата > со дня подписания договора. 

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ от 

<

 дата >, ФИО3 ФИО23. по настоящее время зарегистрирована по адресу: РБ, ..., ....

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2017 года, оплату коммунальных услуг не производит, носильных вещей в квартире нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик спорной квартирой не пользуется, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

 дата > ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорной квартире с 2017 года, сохраняет в нем регистрацию свидетельствуют о злоупотреблении правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в принадлежащей истцу квартире нет, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО24 подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: РБ, ....

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика в силу того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

 дата > N713 в редакции от 

<

 дата > «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ по РБ, регистрирующий орган (УФМС РФ по РБ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно чека-ордера от 

<

 дата >, истцом ФИО1 ФИО25. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Согласно расходно-кассового чека от 01.03.2018г. истцом ФИО1 ФИО27. была направлена претензия в адрес ответчика ФИО3 ФИО26., сумма которой составила 50 рублей, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО28 к ФИО3 ФИО29 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате госпошлины и судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО30, 

<

 дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО31 с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., органами УФМС РФ по РБ. 

Взыскать с ФИО3 ФИО32 в пользу ФИО1 ФИО33 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 50 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в суд в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2018 года.

Судья: О.Р. Пиндюрина