Дело № 2-1577/2021 

УИД 32RS0003-01-2020-005653-93

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 19 июля 2021 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Артюховой О.С.,

при помощнике судьи Сафронове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района №472 от 13.10.1992 ему был выделен земельный участок № в 

<

адрес>. По настоящее время он является членом данного садтоварищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, налоги. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на земельный с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца ФИО2 о рассмотрении дела без участия стороны истца. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района №472 от 13.10.1992 (с учетом постановления №74 от 26.02.1993) предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и 

<

адрес>. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30.12.1992 свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из писем администрации Брянского района от 16.12.2020 и от 05.04.2021, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 в архиве администрации Брянского района отсутствует, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства судом истребована копия списка членов садтоварищества 

<

адрес>, из которого усматривается, что ФИО1 был включен за № в данный список на выдачу свидетельства на право собственности на землю на земельный участок № площадью 500 кв.м.

В выписке из ЕГРН от 31.05.2021 на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отражено, что сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют, при этом в раздел «Особые отметки» внесена следующая информация о ранее возникших правах: вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: акт приема передачи инвентаризационных описей. 

Кроме того, истцом представлена членская книжка садовода 

<

адрес>, согласно которой истцом как собственником земельного участка № уплачивались членские взносы. 

Согласно информации Межрайонной ИФНС России №5 по Брянской области от 21.05.2021, в базе данных инспекции содержится информация о находящемся в собственности ФИО1 с 01.12.1994 земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; земельный налог физическим лицом по вышеуказанному земельному участку начислялся и уплачивался, задолженность отсутствует. 

Место нахождения спорного земельного участка подтверждается межевым планом кадастрового инженера ООО «Глобус» ФИО3 от 03.03.2021.

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО1 земельного участка № в 

<

адрес> для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района №472 от 13.10.1992 (с учетом постановления №74 от 26.02.1993). 

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Артюхова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2021.