Дело № 2-3993/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Смахтиной И.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилось в Промышленный районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указано: ФИО1, дата года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 299,5 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом принадлежит Истцу на основании Договора дарения недвижимости от «19» августа 2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> дата, запись регистрации: 

<

данные изъяты> В настоящий момент в Жилом доме зарегистрирован прежний собственник Жилого дома (даритель по Договору дарения недвижимости от дата) - ФИО2, дата года рождения. Ответчик в Жилом доме не проживает длительное время (более полутора лет), выехал из Жилого дома добровольно, забрав все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи Истца не является, место его нахождения Истцу неизвестно. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения. Переход права собственности на недвижимое имущество влечёт утрату права пользования этим имуществом прежним собственником. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Ответчик не является членом семьи Истца, а также в связи с тем, что регистрация Ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, и на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, считаем, что Ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта. Просит суд признать Ответчика, ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел России по городу Ставрополю снять Ответчика, ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик ФИО2 – о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дело в его отсутствие и заявление о признании исковых требований. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Третье лицо представитель Управления МВД России по г. Ставрополю извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ФИО1 обратилось в Промышленный районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Просит суд признать Ответчика, ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел России по городу Ставрополю снять Ответчика, ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик основные исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется его письменное заявление.

Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренных статьями 39, 173 ГПК РФ разъяснены ответчику, о чем имеется соответствующая расписка. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 Управления Министерства внутренних дел России по городу Ставрополю снять ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских