дело №2-559/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 7 мая 2020 г.

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В., 

при секретаре Келеш Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об отмене государственной регистрации и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об отмене государственной регистрации и разделе земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что решением Боровичского районного суда Новгородской области от 14 января 2019 г. его иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре доли земельного участка удовлетворен. Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167 кв.м., кадастровый номер № прекращено. Ему выделен земельный участок площадью 724 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В мотивировочной части решения суда указано, что суд приходит к выводу о возможности раздела земельного участка по координатам, указанным в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО12 18 декабря 2017 г. Определением Боровичского районного суда от 30 сентября 2019 г. дано разъяснение, согласно которому раздел земельного участка с кадастровым номером № произведен по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО13 от 18 декабря 2017 г. Между тем, в июле 2019 года, при регистрации права собственности на выделенный земельный участок площадью 724 кв.м. кадастровым инженером ФИО14. был предоставлен в МФЦ ошибочный межевой план. В результате чего была произведена регистрация земельного участка с кадастровым номером № площадью 724 кв.м. с иными координатами, отличными от тех, на основании которых было принято решение суда от 14 января 2019 г. Также на учет был принят земельный участок с кадастровым номером №. На повторное заявление о государственной регистрации земельного участка по правильным координатам Управлением Росреестра 20 ноября 2019 г. принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета. Указанное решение Управления Росреестра было обжаловано им в порядке административного искового производства. Определением Боровичского районного суда от 24 декабря 2019 г. административный иск оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением

досудебного порядка урегулировав спора. Решение Управления Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учета было обжаловано им в апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений при УФРС по Новгородской области. Решением № № от 23 января 2020 г. апелляционная комиссия отклонило заявление. Также были даны устные разъяснения о необходимости отмены в судебном порядке прежней регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № снятия ошибочно образованных земельных участков кадастрового учета и новым их разделом по координатам межевого плана от 18 декабря 2017г. Просит отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № Разделить земельный участок площадью 1167 кв.м., кадастровый номер № на земельные участки № и № согласно межевому плану от 18 декабря 2017 г.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новгородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Боровичского районного суда Новгородской области от 14 января 2019 г. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167 кв.м., кадастровый номер №, прекращено. ФИО1 выделен земельный участок площадью 724 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В мотивировочной части решения суда указано, что суд приходит к выводу о возможности раздела земельного участка по координатам, указанным в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО15 18 декабря 2017 г. Определением Боровичского районного суда от 30 сентября 2019 г. дано разъяснение, согласно которому раздел земельного участка с кадастровым номером № произведен по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО16 от 18 декабря 2017 г.

В июле 2019 года при регистрации права собственности на выделенный земельный участок площадью 724 кв.м., кадастровым инженером ФИО17 был предоставлен в МФЦ ошибочный межевой план. В результате чего была произведена регистрация земельного участка с кадастровым номером № площадью 724 кв.м. с иными координатами, отличными от тех, на основании которых было принято решение суда от 14 января 2019 г. Также на учет был принят земельный участок с кадастровым номером №

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документов о зарегистрированном праве или сделки.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с иными координатами и ему присвоен кадастровый номер №, также на учёт был принят земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Отменить государственную регистрацию права собственности

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

Разделить земельный участок площадью 1167 кв.м., кадастровый номер № на земельные участки № и № согласно межевому плану от 18 декабря 2017 г. со следующими координатами: - земельный участок №: Точка 5, координаты № координаты № Точка 6, координаты №, координаты №. Точка 7, координаты №, координаты №. Точка 8, координаты №, координаты №. Точка н2, координаты №, координаты №. Точка н1, координаты №, координаты № Точка 4, координаты №, координаты №. Точка 5, координаты №, координаты № - земельный участок № Точка 11, координаты №, координаты №. Точка 10, координаты №, координаты №. Точка 9, координаты №, координаты №. Точка н2, координаты №, координаты № Точка н1, координаты №, координаты №. Точка 3, координаты №, координаты №. Точка 2, координаты №, координаты № Точка 1, координаты №, координаты № Точка 15, координаты X №, координаты №. Точка 14, координаты №, координаты №. Точка 13, координаты №

координаты №. Точка 12, координаты №, координаты № Точка 11, координаты №, координаты №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В.Киселёва

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 г.

Судья Т.В.Киселёва