<

....>

№__ Дело № 2-148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 20 февраля 2025 г. дело по иску ООО "УК Новая" к наследственному имуществу умершей ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Новая" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества (КР СОИ) за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 в размере 19564,52 руб., пени в размере 2423,63 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "УК Новая" предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений многоквартирного ____ в ____. Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности ФИО1, умершей __.__.__. На момент смерти в данном жилом помещении зарегистрированных лиц нет. Сведениями о вступлении родственниками в наследство ООО "УК Новая" не располагает. В реестре наследственных дел на имя ФИО1 открыто наследственное дело №__. Самостоятельно ООО "УК Новая" установить наследников не может. В связи с неисполнением обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общедомового имущества (КР СОИ), за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 образовалась задолженность в размере 19564,52 руб. Пени по состоянию на 02.12.2024 составляет 2423,63 руб. 

Впоследствии ООО "УК Новая" уточнило исковые требования, указав, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3 Во время судебного процесса должник добровольно погасил сумму основного долга. В связи с этим ООО "УК Новая" просит принять уточнение исковых требований в части долга и пени, но уточнение не меняет причину первоначального искового заявления в части определения наследников умершей ФИО1

Определением суда от 23.01.2025 в качестве ответчика привлечена ФИО3

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО3 в заявлении просила не взыскивать госпошлину в связи с тем, что она полностью все оплатила, квартира оформлена в собственность.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с __.__.__ находится в собственности у ФИО1 (л.д. 32).

Из копии поквартирной карточки жильцов ____ в ____ усматривается, что в квартире зарегистрированных лиц по месту жительства или по месту пребывания нет.

ООО "УК Новая" с __.__.__ осуществляет управление многоквартирным домом ____ (л.д. 16).

В силу ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

ФИО1 умерла __.__.__ (л.д. 24).

Согласно ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Интинского нотариального округа ФИО2 следует, что после смерти ФИО1, умершей __.__.__, открыто наследственное дело №__, заявление о принятии наследства по завещанию понято от ФИО3, свидетельство о праве на наследство не выдано.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – Постановление от 29.05.2012) ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Согласно п. 34 Постановления от 29.05.2012 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

__.__.__ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ____

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ____ задолженность по оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества (КР СОИ) за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 составляет 19564,52 руб. (л.д. 5-7).

Из чека-ордера от 19.02.2025 усматривается, что ФИО3 оплатила задолженность по жилищно-коммунальным услугам ООО "УК Новая" в размере 19564,52 руб.

Поскольку ответчиком оплачена задолженность в полном объеме, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества (КР СОИ) за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 в размере 19564,52 руб. подлежащими отклонению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 10.09.2023 по 02.12.2024 (подача истцом искового заявления) пени составили 2423,63 руб.

Из чека-ордера от 19.02.2025 усматривается, что ФИО3 оплатила пени ООО "УК Новая" в размере 2423,63 руб.

Поскольку ФИО3 оплачены пени в размере 2423,63 руб., то суд находит требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 пени по состоянию на 02.12.2024 в размере 2423,63 руб. также подлежащими отклонению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

ООО "УК Новая" за подачу иска в Интинский городской суд уплатило госпошлину в размере 4000 руб.

Учитывая, что оплата задолженности и пени ответчиком оплачена после подачи иска в суд, истец от исковых требований не отказался, то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО "УК Новая" в удовлетворении исковых требований к наследственному имуществу умершей ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по адресу: ____, потребляемые при содержании общего имущества (КР СОИ) за период с 01.07.2023 по 31.10.2024 в размере 19564,52 руб., пени по состоянию на 02.12.2024 в размере 2423,63 руб.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №__) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Новая" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.

Судья

И.М.Румянцева

<

....> 

<

....>