УИД № 42RS0033-01-2025-000910-49

(№ 2-1240/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 17 июня 2025 года 

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е., 

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Данченко К.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик, однако он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, препятствий в пользовании домом ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, договоренности меду сторонами достигнуто не было. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом доме и его регистрации там не имеется. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик приходится племянником ее умершего мужа, в доме давно не проживает, вещей в доме его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленной в материалы дела телефонограмме, ФИО2 в настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>. В доме по 

<

адрес> не проживает с 2009 года, прописан был в доме бабушкой, после ее смерти собственником дома стала его тетя, которая против того, чтобы он имел в нем регистрацию. Намерен самостоятельно выписаться из дома, однако когда именно пояснить не смог.

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по г. Прокопьевску Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Данченко К.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.12), право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), аналогичные сведения содержатся в регистрационном досье ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). 

Из акта о не проживании физического лица в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает, его личных вещей в доме нет (акт подписан соседями) (л.д. 14). 

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, полученной от ФИО2, а также пояснениям, данных им в ходе подготовки к судебному заседанию ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в спорном доме не проживает длительное время, его личных вещей в доме нет, вселиться в жилой дом не пытался. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Судом установлено, что ответчик собственником жилого дома и членом семьи собственника не является, не проживает в нем длительное время, вещей его в доме нет, вселиться в дом не пытался, в связи с чем, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением, в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту проживания, суд признает ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятии с регистрационного учета, в связи с чем, отдельного решения вопрос о снятии с регистрационного учета не требует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RS0033-01-2025-000910-49 (№ 2-1240/2025) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области