№ 2-505/2021 (УИД 61RS0044-01-2021-000459-86)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ПАО «Росбанк», третье лицо - судебный пристав-исполнитель Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО5, об освобождении имущества от ареста и исключении имущества из описи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4, ПАО «Росбанк», указав, что определением Мясниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа. Согласно условиям мирового соглашения, в счет погашения долга ответчик ФИО4 передает истцу ФИО2 в собственность земельный участок, категории: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Имущество передано по акту приема-передачи, ФИО4 признает право собственности ФИО2 на указанный земельный участок и передал все необходимые документы для проведения государственной регистрации перехода права. Осуществлению государственной регистрации перехода права на основании определения Мясниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ препятствовали наложенные на ответчика ФИО4 запреты на совершение регистрационных действий, в связи с чем, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Мясниковское РОСП УФССП России о снятии арестов и запретов с указанного имущества. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о составлении ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Мясниковского районного отделения судебных приставов ФИО5 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4, в пользу взыскателя ПАО «Росбанк», акта о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, переданный ФИО4 в собственность истца ФИО2 во исполнение определения Мясниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. На момент, утверждения мирового соглашения в отношении указанного земельного участка в ЕГРН отсутствовали какие-либо ограничения (обременения), препятствующие передаче и переоформлению права собственности. Наложение ареста на указанное имущество нарушает права истца ФИО6 по реализации прав собственника указанного земельного участка и препятствует исполнению судебного акта - определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, ФИО2 просил суд освободить от ареста и исключить из акта описи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным приставом-исполнителем Мясниковского районного отделения судебных приставов ФИО5 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1 200 кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ПАО «Росбанк», третье лицо - судебный пристав-исполнитель Мясниковского районного отделения судебных приставов ФИО5 в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены.

Суд считает возможным рассмотрение дела согласно ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО5 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса ФИО7 от 25.10.2020 года, в отношении должника - ФИО4, в пользу взыскателя - ПАО «Росбанк», предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в размере 1 184 853 рубля.

17.02.2021 года судебным приставом-исполнителем Мясниковского районного отделения судебных приставов ФИО5 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому, аресту подвергнуто имущество должника - земельный участок площадью 1 200 кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В отношении указанного земельного участка определением Мясниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела № утверждено мировое соглашение между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4, по условиям которого, в счет погашения долга в размере 300 000 рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передает ФИО2 в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв. м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> участок №. Имущество, указанное в п.3 мирового соглашения, передается от ФИО4 к ФИО2 по акту приема-передачи земельного участка не позднее 10 дней с даты заключения мирового соглашения. 

Факт передачи имущества истцу подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Согласно ч.2 ст.442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В данном случае в материалы дела представлены доказательства того, что спорный земельный участок был фактически передан истцу ФИО2 до наложения на него ареста. У истца на основании судебного постановления, вступившего в законную силу, обязательного для исполнения всеми без исключения органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и организациями, возникло право собственности на земельный участок, однако регистрации права собственности препятствует составленный судебным приставом акт о наложении ареста.

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО2 законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Грантовича к ФИО4, ПАО «Росбанк» удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из акта описи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным приставом-исполнителем Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО5 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категории: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2021 года.