Дело № 2-4719/24 13 сентября 2024 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.09.2024 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит признать право собственности на гараж № расположенный в ПО № 15 МО «Балканский» по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований он ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от 21.06.2010 года гараж № расположенный в ПО № 15 МО «Балканский» по адресу: 

<

адрес> был продан ФИО9, который не зарегистрировал право на него в ГБУ ГУИОН., а 10.07.2022 года он умер, истица являясь наследником принадлежащего ему имущества не может вступить в права на данный гараж, учитывая отсутствие регистрации. 

Истец в суд явилась, иск поддерживает. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен судебной повесткой, которую получил лично.

Ответчик ФИО2, третьи лица в суд не явились, извещены судебными повестками по месту нахождения. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела 

Суд исследовав материалы дела считает заявление подлежащим удовлетворению. 

Согласно договора купли-продажи от 21.06.2010 года гараж № расположенный в ПО № 15 МО «Балканский» по адресу: 

<

адрес> был продан ФИО9 (л.д. 19).

ФИО9 принят в члены кооператива (л.д. 20-21).

По данный ГБУ ГУИОН данный гараж учтен за ФИО4 (л.д. 23).

Из сообщения ВОА от 09.04.2024 года следует, что на основании договора купли-продаж и от 07.12.2006 года гараж был продан ФИО10, а 21.06.2010 года продан ФИО9 (л.д. 42).

Из материалов наследственного дела после его смерти следует, что с заявлением о принятии наследства обратился истица (л.д. 45-74).

Положениями ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон.

Как следует из положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 2 ст. 7, ст. 13 Закона ССР «О собственности в СССР» член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на имущество. 

На основании договора купли-продаж и от 07.12.2006 года гараж был продан ФИО10, а 21.06.2010 года продан ФИО9, а потому он на момент смерти являлся его собственником, так как государственной регистрации перехода права собственности на гараж не требовалось, учитывая движимый характер имущества. 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Из приведенной нормы следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Ввиду того, что в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации все приобретенное в период брака имущество предполагает режим совместной собственности, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество супруга.

Истица являясь супругой наследодателя приняла наследство, а также долю в супружеском имуществе в виде указанного гаража. 

Таким образом иск ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № расположенный в ПО № 15 МО «Балканский» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья О.А. Гринь