Дело № 2-205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

Он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В жилом доме были произведены неотъемлемые улучшения, а именно - пристроена основная пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранда, терраса, мансарда. 

Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Просит признать за ним право собственности на дом № № в 

<

адрес>, в реконструированном виде.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4, 5 оборот).

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что к жилому дому пристроена основная пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а1), терраса площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарда площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А2) (л.д. 19-27).

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно заключению ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» (л.д. 7), выполненные истцом работы по самовольному возведению построек - основной пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранды площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а1), террасы площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарды площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А2) в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствуют действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, являются конструктивно безопасными и пригодными для проживания, не нарушают прав и интересов третьих лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом № № в 

<

адрес> в реконструированном виде, а именно с учетом возведения основной пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А1), веранды площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а1), террасы площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а2), мансарды площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера А2).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова