Дело № 31RS0018-01-2020-000589-62

№ 2-367/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ракитное Белгородской области 9 ноября 2020 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,

при секретаре Толмачевой А.В.

с участием истца ФИО2

в отсутствие ответчика ФИО3

с участием помощника прокурора Ракитянского района Белгородской области Латышевой О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

С 30 мая 2019 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в мае 2019 года по просьбе совей дочери зарегистрировала ее сожителя ФИО3 по адресу: 

<

адрес> Брак между дочерью и ФИО3 зарегистрирован так и не был, в начале июня 2020 года ответчик ушел к другой женщине. В квартире истца имущества и личных вещей ФИО3 не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает ее права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен по двум адресам заказным письмом с уведомлением: по адресу регистрации, а также по адресу фактического места проживания, который на момент подачи иска был известен истцу. Исковые требования не оспорил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 8). 

Согласно справки, выданной администрацией городского поселения «Поселок Ракитное» Муниципального района Белгородской области от 4 сентября 2020 года № 1885, ФИО2 имеет состав семьи из двух человек- дочери ФИО1 и ФИО3 (другая степень родства).

Из представленного по запросу суда ответа начальника ОВМ ОМВД России по Ракитянскому району, ФИО2 обращалась 29 мая 2019 года с заявление к начальнику отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ракитянскому району о регистрации по месту своего жительства – ФИО3, который до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данный факт также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11-12, 23-24).

Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что ответчика она зарегистрировала в квартире по просьбе дочери, поскольку ФИО3 и ее дочь ФИО1 собирались пожениться. Однако брак зарегистрирован не был, ответчик ушел к другой женщине – соседке. С июля 2020 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, которая пояснила, что она с ответчиком состояла в близких отношениях, они собирались пожениться. По ее просьбе мать зарегистрировала ФИО3 в принадлежащей ей квартире. Брак зарегистрирован не был, ответчик ушел к другой женщине. С июля 2020 года в квартире истца не проживает, личных вещей и имущества в жилом помещении не имеет.

Истец настаивает на отсутствии между сторонами по делу семейных отношений.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО3 принадлежащим истцу жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок не имеется. ФИО3 проживает по иному адресу, имеет отношения с другой женщиной.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 30931151006096, сформированным официальным сайтом Почта России, дата ФИО3 вручена копия искового заявления. Однако ответчик не воспользовался правом представить суду возражения относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Ю.Н. Абросимова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2020 года.