К делу № 2-238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 июня 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Р.,

с участием истца ФИО2, адвоката Сережиной Л.Ю., действующей по ордеру от 06.12.2018 г. № 520, ответчика ФИО3, представителя третьего лица, администрации МО г. Новороссийска по доверенности ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении в наследственную массу ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом в порядке наследования с выплатой компенсации в размере 65 000 руб. ФИО3

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд включить в наследственную массу поле смерти матери 

<

ФИО1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ? долю жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенного на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истец и его представитель, адвокат Сережина Л.Ю., на удовлетворении требований иска настаивали, по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, администрации МО г. Новороссийска по доверенности ФИО4 с иском согласилась в полном объеме, в связи с отсутствием спора между ФИО2 и ФИО3, а также с учетом выводов заключения судебной экспертизы.

Третье лицо, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Как установлено ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 26.02.2016 г. умерла мать ФИО2 и ФИО3, 

<

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками после смерти матери 

<

ФИО1

<

ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 25.12.1992 г. принадлежал земельный участок общей площадью 2192 кв.м. с расположенным на нем жилым домом полезной площадью 28,3 кв.м. с постройками по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу БТИ 

<

№>.29-05/2137 от 18.07.18 площадь жилого дома изменилась до 42,7 кв.м. за счет того, что пристройка к жилому дому включена в его общую площадь. 

По договору дарения от 18.05.1994 г. 

<

ФИО1 подарила ФИО2 ? долю земельного участка и ? долю домовладения по вышеуказанному адресу. 

На основании указанного договора и согласно постановлению 

<

№> от 21.11.1994 г. главы администрации 

<

адрес> участок площадью 2192 кв.м., был разделен на два участка: площадью 1037 кв.м. и 1131 кв.м., причем участок площадью 1037 кв.м. был передан 

<

ФИО1, а участок 1131 кв.м. передан ФИО2 Спорный жилой дом расположен на участке, выделенном 

<

ФИО1

На основании постановления № 428 от 21.11.1994 г. главы администрации г. Новороссийска от 07.12.1994 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности РФ - X 1103-420-370 

<

№> на земельный участок площадью 1131 кв.м. по вышеуказанному адресу. Согласно кадастровому паспорту от 21.11.2014 г. участок имеет кадастровый 

<

№>.

Участок площадью 1037 кв. м., принадлежащий 

<

ФИО1 имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

18.12.2014 г. 

<

ФИО1 подарила ФИО2 земельный участок площадью 1037 кв.м. с КН 

<

данные изъяты> по вышеуказанному адресу. 

Согласно справке БТИ № КСТ/2017-4335 от 09.04.2018 г. на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> расположен жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., принадлежащий по ? ФИО2 и наследодателю 

<

ФИО1 

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано. 

Таким образом, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с КН 

<

данные изъяты> распложен жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., который по ? принадлежит ФИО2 и наследодателю 

<

ФИО1

По вышеуказанному адресу истец проживает со своей семьей: супругой ФИО2 и несовершеннолетним сыном, ФИО6, 07.09.2004 г., которые зарегистрированы по данному адресу. Ответчик ФИО3 в указанном домовладении не проживает, получил денежную компенсацию за ? долю жилого дома в размере 65 000 рублей, от ФИО2 

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 26.12.2018 г. проведена судебная строительно-техническая экспертиза ООО «НЭК», согласно выводам, спорный жилой дом является индивидуальным жилым домом, отвечает строительным, градостроительным нормам, отвечает пожарным и сейсмическим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. т.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд полагает, что заключение судебной экспертизы от 04.06.2019 г. № 01.19/20 соответствует требованиям положений ст. 86 ГПК РФ. Указанное экспертное заключение в силу требований ст. 67 ГПК РФ, является допустимым доказательством, так как оно произведено в соответствии с нормативными, методическими и справочными источниками в соответствии с действующим законодательством, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта обоснованы, достаточно мотивированы, неясностей и противоречий не содержат, перед производством эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы по профессии, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, ему были разъяснены его права и обязанности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для того чтобы реализовать наследственное право, наследник должен выразить по этому поводу свою волю, т.е. принять наследство. Принятие наследства осуществляется путем совершения определенных действий, направленных на возникновение юридических последствий (приобретение наследства), совершенных в предусмотренные ст. 1154 ГК РФ сроки.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя 

<

ФИО1, ее наследники ФИО2, ФИО3 в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом требований п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО1

Однако, по причине отсутствия надлежащим образом оформленного жилого дома за наследодателем, истец не оформил свои права наследования у нотариуса на указанное домовладение.

Таким образом, в состав наследства после смерти 

<

ФИО1 подлежит включению ? доля жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип земельного законодательства, а именно единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом того, что ФИО2 является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты> и ? доли жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также с учетом выплаты компенсации ФИО3 за ? долю указанного жилого дома, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает необходим удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу поле смерти 

<

ФИО1, умершей 26.02.2016 г., ? долю жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенного на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для внесения записи соответствующим органом, осуществляющим технический и кадастровый учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Мусиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 13.06.2019 г.

23RS0042-01-2018-005477-08