Дело № 2-673/2019

№...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Прокопьевой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 12 декабря 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении долей в праве собственности на квартиру, взыскании суммы исполненной солидарной обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РК **********, взыскании суммы исполненной солидарной обязанности в размере №... В обоснование требований истец указал, что **.**.** между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, в период брака родились дети – сын А Н.Е., **.**.** г.р., дочь А К.Е., **.**.** г.р., брак расторгнут **.**.**, стороны не проживают совместно с начала **.**.** года. В период брака стороны приобрели квартиру по вышеуказанному адресу за счет кредитных средств, представленных ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору №... от **.**.** в размере №... рублей, а также за счет собственных средств супругов в сумме №... рублей. Кроме того, после рождения второго ребенка у семьи возникло право получения материнского капитала в размере №...., указанная сумма была переведена банку в счет погашения основного долга по кредитному договору, остаток задолженности по основному долгу составил №.... Истец после прекращения брачных отношений самостоятельно оплачивал кредитную задолженность по договору. Решением ********** городского суда от **.**.** ответчик лишена родительских прав в отношении детей. Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение. 

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика сумму исполненной солидарной обязанности по кредитному договору №... от **.**.** в размере №...., определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: ********** **********, А.Н.Е., **.**.** года рождения в размере №... долей в праве, А.К.Е., **.**.** года рождения, в размере №... долей в праве, истцу ФИО1 в размере №... долей в праве; произвести зачет компенсации оплаченной доли в праве собственности на квартиру в размере №...., и суммы требований истца.

Дело рассматривается в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца, ФИО2, наделенная соответствующими полномочиями, в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства ответчика судом направлялись судебные повестки, которые возвращены в связи с «истечением срока хранения».

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Жигулич А.П., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №... от **.**.**, исковые требования не признал.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Сбербанк России», Отдел опеки и попечительства Управления образования МР «**********».

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц ПАО «Сбербанк России», Отдела опеки и попечительства Управления образования МР **********», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с **.**.**. Решением мирового судьи ********** судебного участка ********** от **.**.** брак расторгнут.

От брака родились дети: сын А.Н.Е., **.**.** года рождения, дочь А.К.Е., **.**.** года рождения.

Судом установлено, что стороны прекратили семейные отношения с **.**.** года.

В период брака, **.**.** между Д В.С. и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **********, стоимость которой составила №... рублей. 

Согласно пункту 2.1 договора квартира приобретена за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» согласно кредитному договору №... от **.**.**. Кредит, согласно кредитному договору, предоставлен покупателю в размере №... рублей для целей приобретения в собственность квартиры. За пользование кредитом покупатель уплачивает проценты из расчета процентной ставки 13,5% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по кредиту.

Согласно пункту 3.1.1 договора денежная сумма в размере №... рублей должна быть уплачена покупателем за счет собственных средств. Согласно акту приемо-передачи от **.**.** продавец передал истцу квартиру по адресу: **********. **.**.** ответчик ФИО1 оформила у нотариуса ********** нотариального округа ********** согласие на покупку вышеуказанной квартиры.

**.**.** между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО1 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил созаемщикам кредит «Приобретение готового жилья (молодая семья) в размере №... рублей под 13,5% годовых на приобретение объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: РК ********** на срок №... месяцев, начиная с даты фактического предоставления.

Согласно пункту 2.1 договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору в качестве залога квартиру по вышеуказанному адресу.

Решением ГУ УПФ по ********** ********** от **.**.** ответчику ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере №... руб. №...

Согласно заявлению ответчика от **.**.** средства материнского капитала в размере №.... перечислены банку в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту на приобретение жилья.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК собственником жилого помещения, расположенного по адресу**********, является истец ФИО1.

Из содержания искового заявления, а также из пояснений представителя истца следует, что истец самостоятельно оплачивает задолженность по кредитному договору с **.**.** года.

Согласно справке ОАО «Сбербанк России» за период с **.**.** по **.**.** по кредитному договору погашено №...., в материалы дела истцом представлен чек-ордер №... от **.**.** об оплате задолженности по кредитному договору в размере №.... Таким образом, судом установлено, что истец уплатил по кредитному договору №... от **.**.** с **.**.** по **.**.** №...

Решением ********** городского суда от **.**.** ответчик ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей А Н.Е., А К.Е.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с **.**.**;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с **.**.**, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с **.**.**.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.**.

Расчет долей каждого члена семьи в спорном жилом помещении судом произведен следующим образом:

№... – №... часть материнского (семейного) капитала, приходящая на каждого члена семьи при выдаче материнского (семейного) капитала, что применительно к стоимости квартиры в размере №... рублей составляет №... доли или 10%.

Таким образом, исходя из размера материнского (семейного) капитала каждому несовершеннолетнему ребенку причитается по 1/10 доли. Остальная часть стоимости квартиры в размере №... подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях по №...., что составляет 30% от стоимости квартиры. С учетом доли материнского (семейного) капитала доля родителей составляет №...

Таким образом, у ФИО1 и ФИО1 доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет №..., у несовершеннолетних детей – по №... доли.

Истец заявил регрессное требование о взыскании половины денежной суммы, уплаченной им кредитору, после прекращения совместного проживания с **.**.** года в размере №...

В соответствии с п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 3 ст. 39 СК РФ).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве долей ФИО1 и ФИО1 по погашению кредитного обязательства по кредитному договору №... от **.**.**.

Таким образом, поскольку ФИО1 единолично погасил часть имеющейся перед ПАО «Сбербанк» задолженности по кредитному договору, принимая во внимание представленные третьим лицом ПАО «Сбербанк России» и истцом сведений, подтверждающих уплату истцом обязательств по кредитному договору с **.**.** по **.**.** в размере №...., у него возникло право требования к ФИО1 в размере №.... выплаченных денежных средств, что согласуется с положением п. 3 ст. 39 СК РФ.

Определяя момент возникновения данного регрессного обязательства, суд исходит из того, что момент прекращения семейных отношений сторон установлен – **.**.** года.

Сведений об исполнении кредитных обязательств ответчиком ФИО1 в материалы дела не представлено, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит часть произведенных по кредитному договору выплат за период с **.**.** по **.**.** в размере №....

Требования о зачете компенсации оплаченной доли в праве собственности ответчика на квартиру в размере №.... и суммы требований истца удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования не основаны на законе. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО1 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, в размере №...

Определить долю ФИО1 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** размере №....

Определить долю несовершеннолетнего А.Н,Е., **.**.** года рождения, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** размере №...

Определить долю несовершеннолетней А.К.Е., **.**.** года рождения, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** размере №....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 сумму исполненной солидарной обязанности по кредитному договору №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в размере №....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о зачете компенсации оплаченной доли в праве собственности на квартиру и суммы требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2019 года