Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 18 апреля 2024 г.

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Христофоровой-Черкаевой Е.В. единолично, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по РС(Я) ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по РС(Я) ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указывая на то, что он, рассмотрев исполнительные производства № №-ИП, 126724/23/14020-ИП, 68264/23/14020-ИП, 42910/23/14020-ИП, 3152/23/14020-ИП, 89502/22/14020-ИП, 39734/22/14020-ИП, 33546/22/14020-ИП, 15471/22/14020-ИП, 85037/21/14020-ИП, 5337/16/14020-ИП, 5485/15/14020-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов -исполнительная надпись нотариуса №-н/№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная органом: ФИО4, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 128289.24 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 25475.00 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 86807.79 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 33087.50 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме сумма долга 28012.50 руб., Судебный ипотеки); судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 58462.50 руб.; исполнительный лист № BC 079214612 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), предмет исполнения: алименты на содержание детей; акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Намский судебный участок №, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма долга 30000.00 руб.; акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> (Якутия), предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 41602.71 руб.; акт органа, осуществляющего контрольные функции N? 533 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> (Якутия), предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 153004.15 руб.,; акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ГУ УПФР РФ ПО РС (Я) В НАМСКОМ УЛУСЕ, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 24253.20 руб.;акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ГУ УПФР РФ ПО РС (Я) В НАМСКОМ УЛУСЕ, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 24143.47 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, Намский у., Саха /Якутия/ респ., Россия, 678380, в пользу взыскателей: АО "Тинькофф Банк", адрес: ПР-Д ВОЛОКОЛАМСКИЙ, 

<

адрес>, КОРП 1, Г МОСКВА, Г МОСКВА, 123060, ООО "Право онлайн", адрес: 

<

адрес>, оф. 502, 

<

адрес>, Россия, 630091, ООО "АйДи Коллект", адрес: 

<

адрес>, оф. 

<

адрес>, Россия, 121096, ООО МКК "Русинтерфинанс", адрес: 

<

адрес>, оф. 202, 

<

адрес>, Россия, 630055, ООО ПКО "Фабула", адрес: пр-кт Ямашева, 

<

адрес>, оф. 15, 

<

адрес>, Татарстан респ., Россия, 420044, ООО Профессиональная коллекторская организация «Интел коллект», адрес: 

<

адрес>, оф. 14, 

<

адрес>,. Россия, 630102, ФИО5, адрес: 

<

адрес>, Саха /Якутия/ респ., Россия, 677000, УФК по 

<

адрес> (Якутия) (МВД по Республики Саха (Якутия), адрес: 

<

адрес>, дом. 11, 

<

адрес>, Россия, 677007, Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> (Якутия), адрес: ул Губина, 

<

адрес>, г Якутск, Саха (Якутия) Респ, 677018, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N? 5 по 

<

адрес> (Якутия), адрес: должник мкр. 202, 

<

адрес>, Россия, 677000, на общую сумму: 633138.06 руб. Должник ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 663 111,65 руб., в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, назначение объекта: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, площадью 1201,00 кв.м., кадастровый №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (номер государственной регистрации 14:18:060003:1943-14/054/2021-1). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Полагает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. Просил обратить взыскание на имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: земельный участок, назначение объекта: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, площадью 1201,00 кв.м., кадастровый №. 

Истец заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по РС(Я) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица на стороне истца УФК по РС(Я) (ГУ ОПФ РФ по РС(Я), Управление Федеральной налоговой службы по РС(Я), УФК по РС(Я) (МВЛ по РС(Я), ФИО5, ООО «Интел коллект», ООО Коллекторское агентство «Фабула», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Айди Коллект», ООО «Право онлайн», АО «Тинькофф Банк», надлежащим образом извещены, в адрес суда заявления и ходатайства не направили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов УФССП по РС(Я) в отношении ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возбуждено десять исполнительных производств в пользу взыскателей: УФК по РС(Я) (ГУ ОПФ РФ по РС(Я), Управление Федеральной налоговой службы по РС(Я), УФК по РС(Я) (МВЛ по РС(Я), ФИО5, ООО «Интел коллект», ООО Коллекторское агентство «Фабула», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Айди Коллект», ООО «Право онлайн», АО «Тинькофф Банк». ДД.ММ.ГГГГ все исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 663 111, 65 руб.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, площадью 1201,00 кв.м., кадастровый №, является общей совестной собственностью ФИО2 и ФИО3

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Действующее законодательство относит имущество, нажитое супругами во время брака, к совместной собственности супругов (статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами и разъяснениями по их применению, что спорное недвижимое имущество в виде земельного участка является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3, принимая во внимание, что доли супругов в данном имуществе не определены, кредитором не заявлено требований о выделе доли должника, а также то, что данных о том, что участники общей собственности не возражают против выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, что участникам общей собственности было предложено приобрести долю должника в общем имуществе, не представлено, что нарушает их преимущественное право покупки, суд приходит к выводу, что суд не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по РС(Я) ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Дата изготовления: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова-Черкаева