дело № 2-287/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 22 мая 2018г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Фещенко И.А.

при секретаре судебного заседания: Белицкой Н.В.

с участием: истца ФИО1 и ее представителя – ФИО3,

ответчиков – ФИО4 и ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО4 и ФИО6 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО4 и ФИО6 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти вступили в наследство: истец, дети - ФИО9 и ФИО10, мать умершего - ФИО5 и сын умершего от первого брака - ФИО6.

После вступления в наследство с ДД.ММ.ГГГГг. истцу на праве собственности принадлежат 6/10 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По 1/10 доле с того же времени принадлежат ее детям: сыну ФИО9 и дочери ФИО11 ФИО8, которые в соответствии со ст. 236 ГК РФ объявили об отказе от права собственности на свои вышеуказанные доли в пользу истца.

1/10 доля домовладения принадлежала ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Согласно данным архива нотариуса 

<

адрес>, наследственного дела после смерти ФИО14 не имеется. Она – истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным ее долей в вышеуказанном домовладении. В соответствии со ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности ( приобретательская давность) на 1/10 долю, принадлежавшую ФИО5

1/10 доля указанного домовладения принадлежит также ФИО6. На протяжении 32 лет (с августа 1985года) ФИО6 устраняется от владения, пользования и распоряжения своим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество: он не уплачивал ни разу налог на свою долю домовладения, никогда не занимался ремонтом и ни разу с 1985 года не появлялся в нем. 

В соответствии со ст.ст.234 и 236 ГК РФ она – истец, также приобрела право и на эту долю домовладения.

Истец обратилась с требованием: признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец и представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, просят удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО4 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, от своих долей в наследственном имуществе отказываются в пользу ФИО1

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, представив заявление об отказе от своего права на 1/10 долю в праве общей собственности на жилой дом в пользу своей матери ФИО1

Представитель третьего лица – администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ №. Родственная связь подтверждается свидетельством о заключении брака III-АГ № (л.д. 5, 6).

Наследниками после смерти ФИО2 являются: жена - ФИО1, сын - ФИО9, дочь- ФИО15, сын - ФИО6, мать- ФИО5 (л.д.99).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Решением Павловского нарсуда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на ? долю домовладения, расположенного по указанному адресу, как за наследником после смерти супруга – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы, выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым после смерти ФИО2 наследниками имущества, по 1/5 доле, являются: дочь – ФИО7, жена – ФИО1, сын – ФИО9 Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: ? доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес> (л.д.115).

При этом, в материалах наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, имеется заявление матери наследодателя – ФИО5 об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу сына наследодателя – ФИО6.

Таким образом, после смерти ФИО2 право на наследственное имущество имеют – жена - ФИО1 – на 6/10 долей; дочь ФИО12 (ФИО11) Е.Ю. – на 1/10 долю, сын ФИО9 – на 1/10 долю; сын – ФИО6, - 2/10 доли (в том числе: на принадлежащую ему 1/10 долю и на 1/10 долю матери наследодателя ФИО5, отказавшейся от наследства в его пользу).

В настоящее время, ответчики ФИО9, ФИО4 и ФИО6 отказываются от своих долей на вышеназванное недвижимое имущество в пользу истца – ФИО1 Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии с нормами ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Таким образом, на основании вышеизложенного, в связи с отказом ответчиков от права собственности на недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с пристройкой, расположенные в 

<

адрес>.

Судом также учитывается, что земельный участок площадью 728 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2009г.

При этом, согласно заключению акта обследования строений на предмет соответствия градостроительным требованиям строений в 

<

адрес>, выполненного МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», жилой дом с пристройкой литеры «А, а» и хоз.строения, построены в соответствии с градостроительными и противопожарными нормами, действующими на период строительства. Сарай литер «Г1» построен в нарушение градостроительных требований.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком в 

<

адрес>, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом суд разрешает исковые требования в части признания права собственности на жилой дом с пристройкой, и оставляет без рассмотрения требование о признании права собственности на хозяйственные постройки, которые являются принадлежностью к главной вещи – жилому дому (ст.135 ГК РФ) и не являются отдельными объектами недвижимости, подлежащими постановке на кадастровый учет.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1971) с кирпичной пристройкой отапливаемой литер «a» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1971) - общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району. 

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

ФИО16 Ильиничны о признании за ней права собственности на хозяйственные постройки, оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Павловского 

районного суда И.А. Фещенко