Дело № 2-533/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 05 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, УМВД России по г. Омску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, УМВД России по г. Омску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на день подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 снялась с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени свои обязательства о снятии с регистрационного учета не выполнил. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по г. Омску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. 

Ответчик УМВД России по г. Омску о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15, 20, 31-33). 

Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (продавцом) и ФИО4, ФИО1 (покупателями), на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 снялась с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени свои обязательства о снятии с регистрационного учета не выполнил.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 25), копией лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи там отсутствуют, оплату коммунальных услуг не осуществляет, проживает постоянно по иному месту жительства. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из обстоятельств дела, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по Омской области ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к УМВД России по г. Омску, поскольку УМВД России по г. Омску не нарушало прав истца, вследствие чего является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по Омской области ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к УМВД России по г. Омску оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.