Дело №2-1364/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Солдатовой С.В.

при секретаре Казайкиной М.К.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 вне о взыскании долга по расписке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по расписке. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 456 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. По условиям заключенного соглашения цена данного земельного участка составила 400000 руб. Расчет между сторонами производился путем составления расписок и получения денежных средств наличными, а именно ДД.ММ.ГГГГ - 100000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 100000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 146000 руб. Оставшуюся сумму долга в размере 54000 руб., согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязалась внести в ПКСТ «Ягодка» в счет оплаты задолженности по целевым и членским взносам. Данное обязательство ФИО3 не исполнила, требование об уплате долга от ДД.ММ.ГГГГ не выполнила. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 денежную сумму в размере 54000 руб. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату юридических услуг в сумме 10000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, в связи с частичным погашением ответчиком задолженности путем оплаты задолженности по взносам в ПКСТ «Ягодка», окончательно просил суд взыскать с ответчика денежные средства по расписке в размере 51418 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1820 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с принятием заочного решения, в отсутствие ответчика. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании пункта 1 статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, а также цену этого имущества. Установленная цена здания, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участке или права на нее (пункт 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство), общей площадью 456 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.107-108).

Истец свои обязательства по передаче в собственность ответчика земельного участка исполнил надлежащим образом, что подтверждается прилагаемым к договору передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами (л.д.109).

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ за № проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО3 (л.д.90). 

В пункте 3 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость земельного участка в размере 400000 руб.

На основании пункта 4 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Между тем, истцом получены денежные средства лишь в размере 346000 руб., что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб. (л.д.117), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб. (л.д.43), от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 146000 руб. (л.д.118), кроме того, в расписке от ДД.ММ.ГГГГ содержится указание на то, что покупатель, то есть ФИО3 принимает на себя обязательство по оплате задолженности ПКСТ «Ягодка» в размере 54000 руб.

Требование ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об уплате долга не исполнено ответчиком (л.д.48-49), доказательств обратного суду не представлено.

Из справки, заверенной председателем ПКСТ «Ягодка», усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по участку №, включающая недоимку по целевым и членским взносам, составляет 51418 руб. (л.д.119).

Принимая во внимание, что стоимость земельного участка определена сторонами в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400000 руб., на основании пункта 4 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, согласно распискам истец получил 346000 руб., обязательства по оплате задолженности ответчиком не исполнена в полном объеме, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51418 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку ФИО3 не произвела оплату земельного участка по цене, установленной в договоре купли-продажи, и не оплатила задолженность по взносам.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 о взыскании денежных средств в сумме 51418 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку односторонний отказ от исполнения денежных обязательств, зафиксированных в расписке, не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные и физические страдания, которые причинены действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенных норм право на компенсацию морального вреда возникает при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага, и только в случаях, прямо предусмотренных законом, такая компенсация может взыскиваться при нарушении имущественных прав гражданина.

Факт причинения ФИО1 морального вреда не нашел своего доказательственного подтверждения в ходе рассмотрения дела, законом взыскание компенсации морального вреда по имущественным требованиям прямо не предусмотрено, поэтому требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, а именно в размере 1742,54 руб., то есть пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 вне о взыскании долга по расписке удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 вны в пользу ФИО1 денежные средства в размере 51418 руб., возврат государственной пошлины в размере 1742,54 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Солдатова С.В.