Гр.дело № 2-156/20

68RS0010-01-2020-000080-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 26 февраля 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Кирсановский районный суд с исковым заявлением к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований в судебном заседании пояснил, что 10.05.2019 года умер его отец ФИО1, которому принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом площадью 40,6 кв.м. был построен отцом в 1972 году (индивидуальное строительство), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю ТАО №, выданного администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке документы на жилой дом не были оформлены.

После смерти отца, он обратился к нотариусу с целью оформления наследственных прав. Однако, ему было разъяснено, что оформить наследство на жилой дом не представляется возможным, в связи с тем, что жилой дом не был оформлен ФИО1 в установленном законом порядке и документы на него отсутствуют.

На основании представленных документов, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В выдаче документов на наследство на дом, ему было отказано.

По вопросу оформления жилого дома он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области, где была проведена первичная инвентаризация. Вместе с тем, для формирования технического плана и прохождения кадастрового учета здания, необходимо было предоставить определенные документы на дом (договор на приобретение, либо разрешение на строительство), однако таких документов не имеется.

Во внесудебном порядке он не имеет возможности оформить свои наследственные права, поэтому вынужден был обратиться в суд.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда, указав, что в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилой дом), расположенном по адресу: 

<

адрес>. Сведений о государственной регистрации прав в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости не имеется. 

Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Калаисского сельсовета (лицевой счет №), основание: индивидуальное строительство.

Согласно свидетельству о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону является сын ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>7 на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, составляет 61,6 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении. 

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, с инвентарным номером №, площадью 61,6 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 28.02.2020 года.

Председательствующий: