86RS0002-01-2024-012156-12 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

с участием помощника прокурора Ракитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1819/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры по адресу: г.Нижневартовск, ул.

<

адрес> В период с сентября 2013 года по настоящее время в данной квартире были зарегистрированы на постоянное место жительства ответчики, которых истец вселил, так как им негде было проживать, а прописка была нужна для возможности трудоустроиться и получения гражданства Российской Федерации. В последствии ответчики выехали и забрали все свои вещи, в настоящее время в квартире они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно сняться с регистрации в квартире отказались. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, ул. 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, который согласно данным отдела по вопросам миграции УМВД России в г.Нижневартовске является местом их регистрации, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 сентября 2018 года ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно справке ООО «Управляющая компания Пирс» №4 от 22 ноября 2024 года, в квартире 

<

адрес> в г.Нижневартовске с 27 июня 2018 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Свидетельством о расторжении брака № от 24 апреля 2023 года подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 24 апреля 2023 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Как следует из акта от 21 ноября 2024 года, составленного соседями и заверенного ООО «Управляющая компания Пирс», ФИО2 и ФИО3 в квартире 

<

адрес> в г. Нижневартовске не проживают с 18 января 2023 года по настоящее время. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по месту пребывания или месту жительства.

Поскольку ФИО2 и ФИО2 в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, в родственных отношениях с ним не состоят и членом его семьи не являются, какого-либо соглашением между сторонами о проживании в данной квартире не имеется, при этом регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения ответчиками каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истца как собственника, то суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт серии №), 

<

дата> года рождения, и ФИО3 (паспорт серии №), 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, ул. 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года 

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова