Дело № 2-278/2019 

УИД 33RS0018-01-2019-000295-05

Решение

 

именем Российской Федерации

город Судогда 07 мая 2019 года 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С., 

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей В. и В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от 07 мая 2019 года производство по делу в части требований ФИО1 к администрации муниципального образования Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в данной части (л.д. 179).

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ... доли земельного участка общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Доля земельного участка определена только у истца, а именно ... долей от общей площади участка ... кв.м. Сведения о правообладателях ... доли указанного земельного участка отсутствуют.

Полагает, что сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно, так как фактически собственником земельного участка является только она, поскольку как собственник использует данный земельный участок для своих нужд и по своему усмотрению. Спорный земельный участок огорожен забором от смежных земельных участков.

Согласно межевому плану, подготовленному 27 сентября 2018 года ООО «Кадастр сервис» были установлены границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, все уточняемые границы были согласованы. После исправления границ площадь земельного участка составила ... кв.м. 

Как следует из межевого плана, принадлежащая истцу доля земельного участка с кадастровым номером ... фактически существует как самостоятельный земельный участок.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, о чем представила соответствующее письменное заявление (л.д. 184).

Третьи лица ФИО4, ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки (пункт 3 статьи 11.6 ЗК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения доли земельного участка и квартиры от 11 декабря 2003 года, заключенного между М., М. (дарители), с одной стороны, и ФИО1 (одаряемая), с другой стороны, на праве собственности принадлежит ... долей в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... (л.д. 60-69, 100-112). 

Право собственности истца на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности М. на основании постановления Главы администрации Муромцевского сельского Совета народных депутатов от 08 декабря 1992 года (л.д. 51). 

На основании постановления главы Судогодского района Владимирской области № 227 от 14 октября 2003 года земельный участок М. площадью ... га, расположенный по адресу: ..., ранее предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, постановлено считать ... доли в праве общей долевой собственности от земельного участка площадью ... кв.м (л.д. 50).

Вышеуказанное постановление было принято без учета волеизъявления собственников земельных участков с кадастровыми номерами ..., .... Соответствующие сведения об объединении земельных участков и долевой собственности были включены в Единый государственный кадастр недвижимости лишь в отношении первого участка, в то время как земельный участок с кадастровым номером ... не был снят с кадастрового учета, что позволило его собственникам в последующем зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке. 

Администрация муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области и администрация муниципального образования Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области сведениями о собственнике ... долей в праве собственности на спорный земельный не располагают, что подтверждается соответствующими справками (л.д. 9,10). В Едином государственном реестре недвижимости данные сведения также отсутствуют. 

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, следует, что смежный с земельным участком истца земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, В., В., ФИО5 (по ... доле в праве собственности каждому) (л.д. 172-174).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., расположено здание - двухквартирный дом с кадастровым номером ..., в состав которого входят жилое помещение (...) с кадастровым номером ..., принадлежащее на праве собственности истцу, и жилое помещение (...) с кадастровым номером ..., принадлежащая ФИО3, ФИО4, В., В., ФИО5 (л.д. 60-77).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности с установленным фактом единоличного владения истцом спорным земельным участком в границах, установленных в соответствии с действующим законодательством, отсутствием иных долевых собственников, а также принадлежности смежного земельного участка с кадастровым номером ... на праве собственности ФИО3, ФИО4, В., В., ФИО5, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий А.С. Гудимов