Дело № 2-4454/2017 10 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Михалиной Ю.В.,

При секретаре Баскакове С.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в жилом помещении – 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, обязать ЖЭС № 7 Невского района выдавать отдельные платежные документы в обосновании чего указала, что с ответчиками истец не ведет совместного хозяйства и фактически не составляет с ними единую семью, бюджет у них раздельный, а коммунальные услуги истец оплачивает в полном объеме. 

Истица в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила изложенные в иске факты. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, возражений не представил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Искровский пр.,д.17, кор.1» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников истицу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Как усматривается из представленного в материалы дела ордера, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (Л.д. 6)

Как усматривается из представленной в материалы дела справки о регистрации в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 (Л.д.4)

С ответчиками истец не ведет совместного хозяйства и фактически не составляет с ними единую семью, бюджет у них раздельный. 

В силу положения ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Статья 11 ГК РФ также предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

Как предусмотрено ст. 1 п.п. 2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Законодательством предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по оплате коммунальных платежей.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей.

Между тем, ч.4 чт. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма 

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, и иные обстоятельства, значимые для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон или третьих лиц, показания свидетелей письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей и заключений экспертов. 

Истица поясняла в ходе судебного разбирательства, что она с с ответчиками не составляет единую семью, ведёт раздельное хозяйство и потому, теме не менее она одна оплачивает коммунальные платежи, что и послужило основанием для обращения в суд. 

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Ч. 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчики не оспорили доводы, изложенные в иске, убедительных и достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в обоснование возражений против иска не представлено - факты ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, не опровергнуты и обратное не нашло своего подтверждения в судебном заседании. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части определения порядка участия законны и обоснованы, поскольку начисление платы производится из расчета всех проживающий лиц – 4 человек, оплату жилого помещения, а на основании решения суда оплату производит только истица. Учитывая, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляют разные семьи, суд полагает целесообразным определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге определив участия в размере ? долей на ФИО1, ? долей на ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Удовлетворение данных требований не влечёт за собой разделение договора социального найма и не влечёт за собой его изменение, а только определяет порядок оплаты коммунальных услуг.

Требования к ТСЖ об обязании выдать отдельные платежные документы подлежит отклонению, так как решения является основанием для оформления отдельных документов по оплате коммунальных платежей, нарушения прав истицы со стороны ТСЖ судом не установлено, так как в досудебном порядке ТСЖ вправе выдавать отдельные платежные документы только при наличии согласия всех членов семьи нанимателя, которое отсутствовало при подаче ФИО1 заявления об оформлении отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге определив участия в размере ? долей на ФИО1, ? долей на ФИО3, ФИО2, ФИО4. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления отдельного счета-извещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября