К делу № 2-718/2024

УИД № 23RS0041-01-2023-006893-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «Краснодаргорстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. 

Требования свои мотивировал тем, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Краснодаргорстрой», 

<

адрес>. 

ФИО2 является лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе.

В соответствии с п.7.12 Устава НСТ «Краснодаргорстрой» лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой» утвержден размер единоразового целевого взноса в размере 

<

данные изъяты> Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой» утвержден размер членского взноса на 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> с лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. Выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой» утвержден размер членского взноса на 2020,2021,2022 г. целевой взнос в размере 

<

данные изъяты>, с лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе 

<

данные изъяты>.

В связи с неоплатой взносов, установленных решениями общих собраний, у ФИО2 образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, сумма пени, начисленная за неуплату взносов за 2020 - 2022 гг. в размере 

<

данные изъяты>, поскольку ответчик отказывается добровольно погасить указанную задолженность, истец вынужден обратиться суд.

Представитель истца, ответчик в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, в материалах дела представлены ходатайства сторон о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчиком представлены суду письменные возражения относительно заявленных требований с приложенными платежными документами, подтверждающие факт оплаты ответчиком задолженности по целевым/обязательным взносам в размере 

<

данные изъяты>. Просил, в случае удовлетворения требований истца о взыскании пени, применить нормы ст.333 ГК РФ, и снизит размер неустойки. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

При разрешении дела суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Краснодаргорстрой», 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2022г. №. 

ФИО2 является лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе.

В соответствии с п.1.1. Устава НСТ «Краснодаргорстрой» некоммерческое садоводческое товарищество «Краснодаргорстрой», именуемое в дальнейшем «Товарищество», является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и. в установленных Федеральным Законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а так-же защиты их прав и законных интересов.

В соответствии с п.7.12.1 Устава НСТ «Краснодаргорстрой» лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой» утвержден размер единоразового целевого взноса в размере 

<

данные изъяты>

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой» утвержден размер членского взноса на 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> с лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. 

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания НСТ «Краснодаргорстрой», утвержден размер членского взноса на 2020,2021,2022 г. целевой взнос в размере 

<

данные изъяты>, с лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе 

<

данные изъяты>.

В силу п.3 ст.5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно представленным платежным документам ПАО Сбербанк, гр.ФИО2 осуществил платежи на счет НСТ «Краснодаргорстрой» 17.04.2023г. в размере 

<

данные изъяты> (платеж включен в платежное поручение №) и в размере 

<

данные изъяты> (платеж включен в платежное поручение №), в назначении платежа указано: «целевые взносы за 2020-2022г.».

Таким образом, на день вынесения решения суда у ответчика отсутствует задолженность по членским взносам, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Разрешая требования НСТ «Краснодаргорстрой» о взыскании пени, суд исходит из следующего. 

В соответствии с п.7.12.4. Устава НСТ «Краснодаргорстрой», утвержденного решением общего собрания членов НСТ «Краснодаргорстрой» от 28.03.2019г., если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному стороной истца расчету пени за неуплату членских и целевого взносов с процентной ставкой 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в соответствии с Уставом НСТ «Краснодаргорстрой» за 2020-2022 г. включительно сумма пени составляет 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, рассчитывая размер неустойки, суд исходит из положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать неустойку в размере 

<

данные изъяты> в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НСТ «Краснодаргорстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу некоммерческого садоводческого товарищества «Краснодаргорстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пеню в замере 

<

данные изъяты>, уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.

Председательствующий: