Дело № 2–422/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области ... 2018 года

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.В.,

при секретаре Кучковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилищного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

Иной орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилищного фонда: жилой дом б/н, расположенный в ***, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии со ст. 225 ГК РФ ИОМС КУМИ Островского района обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с заявлением о постановке на учёт указанного объекта недвижимого имущества жилищного фонда в качестве бесхозяйного. По данному заявлению, вышеуказанный жилой дом ... 2017 года принят на соответствующий учёт как бесхозяйное недвижимое имущество. Со дня постановки на учёт указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества жилищного фонда прошло более года, правопритязания иных лиц на данный объект не регистрировались.

В судебном заседании представитель заявителя – ИОМС КУМИ Островского района ФИО1 заявление поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснив, что в вышеуказанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. 

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют в реестре федеральной собственности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.22-25).

Представитель заинтересованного лица - Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на заявление не представил (л.д. 20).

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц. 

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с постановлением Администрации Островского района от ... 2017 года № ..., ИОМС КУМИ Островского района предоставлены полномочия по обращению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с заявлением о постановке на учёт бесхозяйного объекта недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 12).

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области (Росимущество) от ... 2017 года № ... (л.д. 8) и Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от ... 2017 года № ... (л.д. 9) усматривается, что в Реестре федерального имущества Псковской области, а также в Реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, жилое помещение – одноквартирный жилой дом ***, не значится. 

Согласно справок ГП ПО БТИ № ..., № ... от ... 2017 года, инвентаризация и регистрация правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного по адресу: ***, не проводилась, вышеуказанный объект недвижимости в собственности физических и юридических лиц не значится (л.д. 10- 11). 

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, в соответствии с вышеназванной нормой Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению ИОМС КУМИ Островского района ... 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный в ***, кадастровый номер ..., номер записи ... (л.д. 13).

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области от ... 2018 года № ... (л.д. 14-16) на указанный выше объект недвижимости, поставленный на учёт как бесхозяйное имущество, правопритязания отсутствуют.

Судом установлено, что со дня постановки на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома б/н, находящегося в *** (... 2017 года), на момент рассмотрения заявления, прошло более года, право собственности в отношении данного объекта недвижимости за указанный период за кем-либо не зарегистрировано, правообладатели не установлены, правопритязания отсутствуют, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Поскольку собственник бесхозяйных объектов недвижимости неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд, в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества и обоснованности заявленных требований. 

Таким образом, заявление Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилищного фонда – жилого дома б/н, находящегося в ***, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, при обращении в суд заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилищного фонда удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилищного фонда - жилой дом б/н, расположенный в ***, площадью ... кв.м., кадастровый номер ....

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Иванов Д.В. 

Решение не обжаловано и вступило в законную силу.