26RS0........-98

Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

28 мая 2020 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В., 

при секретаре Заргарвой З.С.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 вичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа ........ от.........г., 

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту- ФГКУ «Росвоенипотека»), в лице своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности ........ от ........., обратилось в суд с исковым требованием о взыскании с ФИО1 в свою пользу денежных средств в размере 75 370 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят) рублей 31 копейка, а также процентов за пользование целевым жилищным займом с ......... по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10,00% (п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов). В обосновании требований указал, что в соответствии с п. 1 ст.3 Федерального закона от ......... №117-ФЗ «О накопитаельно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники накопительно-ипотечной системы (далее – НИС)- военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п.2 ст.3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ......, ул. береговая, ......, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО АКБ «Связь Банк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

......... военнослужащий ФИО1 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. ........ от .........г.), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ......... (дата возникновения основания для исключения из реестра) дата исключения из списков части)- .........) с правом на использование накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО1, истец перечислили .......... Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из Реестра участников НИС, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 63 592 рубля 61 копейка.

......... за №НИС-3/2/5688 ответчику направлены уведомления о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении процентов на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока, с даты направления Ответчику уведомления.

До настоящего времени задолженность не погашена, по состоянию на ......... ФИО1 не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ и составила 75 370 рублей 31 копейка, в том числе 63 592 (шестьдесят три тысячи пятьсот девяносто два) рубля 61 копейка- сумма задолженности; 11 777(одиннадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 70 копеек- сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ 10,00% (на день увольнения- .........г) со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления. 

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме, с направлением копии решения суда истцу.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, считает проценты чрезмерно завышенными. Суду пояснил, что действительно он являлся военнослужащим и ему был предоставлен целевой жилищный займ для приобретения в собственность квартиры, расположенной в ....... Однако, по состоянию здоровья, в марте 2017 года он был уволен с воинской службы. В настоящее время распоряжаться своим имуществом не может, так как на квартиру наложено обременение. Уведомление либо какого-либо требования о погашении задолженности он не получал.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ......... N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон о статусе военнослужащих) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Пунктом 15 статьи 15 Закона о статусе военнослужащих предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ......... N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от ......... N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон о накопительно-ипотечной системе) реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Согласно п.2 части 1 ст.14 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ......... между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа ........, согласно которому заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях уплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения с использованием ипотечного кредита были предоставлены денежные средства в размере 939 176 рублей (пункт 3.1 договора).

ФГКУ "Росвоенипотека" свои обязательства, заключающиеся в перечислении указанной суммы займа на банковский счет заемщика, исполнил, ФИО1, воспользовавшись предоставленными денежными средствами, внес первоначальный взнос по заключенному с ПАО АКБ "Связь Банк» кредитному договору 

<

***> от ......... и приобрел в собственность двухкомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: ......, стоимостью 2000000 (Два миллиона) рублей 00 копеек (л.д. 27-28).

Исполнение заемщиком обязательств по договору целевого жилищного займа обеспечено ипотекой вышеназванной квартиры в силу закона, о чем ......... внесены соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 29).

В соответствии с ч.3 ст. 9 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет (ч.2 статьи 15 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе).

В силу п.79 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ......... N 370 (далее - Правила от ......... N 370), уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений об исключении участника из реестра, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

В случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора (пункт 89 Правил от ......... N 370).

Из материалов дела следует, что ......... военнослужащий ФИО1 был исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх ........ от .........г.) именной накопительный счет ФИО1 закрыт ..........

......... за №НИС -3/2/5688 ФГКУ "Росвоенипотека" направило ФИО1 по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного им с использованием целевого жилищного займа (......) уведомление о задолженности по договору ЦЖЗ и начислении процентов на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления ответчику уведомления.

В подтверждение этого истец представил в материалы дела следующие документы: письмо об уведомлении ФИО1 об исключении его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений, сведения о задолженности по целевому жилищному займу и фактических платежах бюджетных средств, график возврата задолженности, список N 468 заказных писем, принятых в почтовом отделении ......... (л.д. 34-35, 36-39).

Доводы ответчика ФИО1 о том, что уведомление истца он не получал, суд не принимает во внимание, поскольку, доказательств того, что ответчик не получил почтовое отправление по независящим от него причинам, материалы дела не содержат, как и не содержат данных о письменном уведомлении ФИО1 уполномоченного органа после увольнения с военной службы об адресе, по которому он мог получить график возврата задолженности.

Кроме того, согласно условиям договора целевого жилищного займа (пункт 7) ответчик был осведомлен о том, что в случае его досрочного увольнения с военной службы и отсутствия оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, он обязан возвратить целевой жилищный заем с начисленными процентами в соответствии графиком возврата задолженности, направленным уполномоченным органом по адресу нахождения приобретенного им жилого помещения.

Однако мер к получению указанного графика он не предпринял, что и не оспаривалось ответчиком в суде.

Таким образом, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации график возврата задолженности по целевому жилищному займу считается доставленным ФИО1, поскольку именно он несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

В течение шести месяцев со дня направления ответчику графика возврата задолженности обязательства по внесению платежей в счет возврата задолженности по договору целевого жилищного займа им не исполнялись.

В этой связи ФГКУ "Росвоенипотека" вправе требовать возврата выплаченных сумм по договору целевого жилищного займа.

Как указано в пункте 76 Правил от ......... N 370, уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму задолженности проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

В соответствии с пунктом 7 договора целевого жилищного займа от ......... целевой жилищный заем подлежит возврату займодавцу с начислением на сумму остатка процентов по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от ......... установленная Центральным Банком Российской Федерации ставка рефинансирования по состоянию на ......... (увольнение ФИО1 с военной службы) составляла 10,00% годовых.

Согласно расчету сумма задолженности ФИО1 перед ФГКУ "Росвоенипотека" по состоянию на ......... составила 75 370 рубля 31 копейка, в том числе сумма задолженности, состоящая из уплаченной истцом в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту, в размере 63 592 рубля 61 копейка, проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10,00% (на день увольнения- .........г) со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления ответчику уведомления в размере 11 777 рублей 70 копеек. Расчет суммы задолженности судом проверен, является правильным.

Доказательств об ином ее размере ответчик в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представил.

В связи с этим является несостоятельным довод ФИО1 о неправильно произведенном истцом расчете задолженности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В силу закона ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы.

Исследованные судом доказательства, в том числе и письменные, не находятся в противоречии с установленными в судебном заседании фактическими обстоятельствами дела. 

Совокупность представленных и исследованных в судебном заседании письменных доказательств и правовых норм, дают суду основания для удовлетворения исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека» в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, им ступающих по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Данные положения распространяются на органы, входящие в структуру органов государственной власти или местного самоуправления, и означают освобождение от уплаты государственной пошлины за совершение любых юридических значимых действий, предусмотренных главой 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса Российской Федерации, в том Числе, при их обращении в суды за рассмотрением дел, в качестве истцов или отметчиков.

В соответствии со статьей 112 Конституции Российской Федерации структуру федеральных органов исполнительной власти утверждает Президент Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от .........4 г. ........ «О системе и структуре федеральных органов исполнительной «власти» в систему федеральных органов исполнительной власти входят федеральные министерства, федеральные службы и федеральные агентства.

Указом Президента Российской Федерации от ......... ........ «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» утверждена структура федеральных органов исполнительной власти, в которую и ходит, в том числе, Министерство обороны Российской Федерации.

Для реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы, Создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военноеннослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»),

Поскольку истец, в силу положений подп.4 п.1 ст.333.35 НК РФ и в силу подп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины при обращении в суд был освобожден, а суд пришел к вводу об удовлетворении заявленных исковых требований, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 2 461,11 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194, 198-199 ГПК РФ, ст. ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 вичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа ........ от ......... год, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 вича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 75 370 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят) рублей 31 копейка.

Взыскать с ФИО1 вича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с ......... по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефенансирования Центрального Банка Российской Федерации 10,00% (п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов).

Взыскать с ФИО1 вича в доход бюджета Курского муниципального района ...... государственную пошлину в размере 2 461,11 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе